Astalegale.net - Asta giudiziaria Fabbricati industriali Strada Provinciale 85 Bassa 60, 26041 Casalmaggiore CR

Strada Provinciale 85 Bassa 60, 26041 Casalmaggiore CR

2.662.500,00 €

Categoria: Industriali
Numero: 55/2023
Tribunale: Tribunale di CREMONA
Lotto: Lotto unico
Data asta: 29/04/2025 09:30

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Strada Provinciale 85 Bassa 60

Casalmaggiore (CR)

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Fabbricati industriali

2.662.500,00 €

Casalmaggiore (CR) Tribunale Di Cremona Esecuzioni Civili Immobiliari 55/2023 Lotto unico Data asta: 29/04/2025 09:30

Codice asta: B2330447

Descrizione

Ampia struttura di mq.130.400,00 costituita da capannoni e terreni per la produzione di tegole in laterizio.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

29/04/2025 09:30

Prezzo:2.662.500,00 €

Offerta minima:1.996.875,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:50.000,00 €

Termine presentazione offerte:28/04/2025 13:00

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

28/04/2025 13:00

Indirizzo:Via delle Industrie 20 - 26100 - Cremona(CR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 55/2023

Tribunale: Tribunale di CREMONA

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 21/01/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 12/02/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Sara Gandolfi - sara.gandolfi@cremonalex.it

Giudice:Nunzia Corini

Custode: Ivg cremona (tel. 037220200) - visite@ivgcremona.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Fabbricati industriali

Categoria:Industriali

Indirizzo:Strada Provinciale 85 Bassa 60 - 26041 - Casalmaggiore(CR) - Italia

Bene

Categoria:Industriali

Sottocategoria:Fabbricati industriali

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:130400

Indirizzo:Strada Provinciale 85 Bassa 60 - 26041 - Casalmaggiore(CR) - Italia

Descrizione:Ampia struttura di mq.130.400,00 costituita da capannoni e terreni per la produzione di tegole in laterizio. Il complesso industriale è completamente dismesso, con probabile realizzazione futura di parco fotovoltaico da 60 MW (v. considerazione per la stima effettuata dal CTU). Essa è disposta su due distinti comuni, Casalmaggiore e Martignana di Po. Il complesso è costituito da una fornace e ampi capannoni, nonchè diverse strutture esterne, accessori e pertinenze oltre una piattaforma per la pesatura degli autotreni. E’ presente una palazzina a due piani fuori terra adibita ad uffici al piano terra ed alloggio custode al piano superiore, nonchè locale tecnico, spogliatoi e servizi igienici. Ulteriori fabbricati ad un solo piano fuori terra adibiti a ricovero autocarri, depositi di materiale, tettoie adibite a varie destinazioni e cabina elettrica e cabina del gas metano. Le aree scoperte strettamente pertinenziali all’attività produttiva sono adibite a piazzali, parcheggi, depositi, verde, viabilità e fosse di raccolta per ciclo produttivo. L’azienda ha terminato la propria attività da molti anni con abbandono totale della proprietà presentando oggi parecchie strutture e manufatti fatiscenti e/o crollati nel tempo. I macchinari, allora presenti per la produzione sono stati rimossi. Il sito si può ripresentare solo ed esclusivamente per una ulteriore attività produttiva viste le sue dimensioni ed il recupero di capannoni ed il loro eventuale riuso. Gli attestati di Prestazione Energetica (APE) sono stati redatti sulla base dei dati raccolti nel corso dei sopralluoghi. L’unità ad uso ufficio è classificata in classe F EP gl.nren 442,07 Kwh/mq anno. L’appartamento è classificato in classe G EP glnren 439,73 Kwh/mq. Anno, valevoli entrambi sino al 10 Giugno 2034.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (4,6 Mb)

Documento con foto (6,7 Mb)

Planimetria (3,5 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche