Dove vuoi cercare?
Oppure Ricerca su mappa
Via Val di Foro , 64 - 65 - 66 Villamagna CH
398.812,50 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 100/2022
- Tribunale: Chieti
- Lotto: Unico
- Data asta: 11/03/2025 12:00
Via Val di Foro ,64 - 65 - 66
Villamagna (CH)
104 foto
Utilizzo mappe disabilitato
La visualizzazione della mappa è stata disabilitata in quanto non è stato accettato l'utilizzo dei cookie di Esperienza
Descrizione
IMMOBILE 1: Fabbricato in piena proprietà ubicato in zona periferica piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 2, cat. D/10, consistenza mq 1.860,00, rendita € 6.762,50. Tale immobile è dislocato su due livelli: il piano terra composto da punto vendita, sala degustazione, n. 2 cantine, cucina, n. 3 disimpegni,
spogliatoio, n. 3 servizi di cui n. 2 provvisti di anti-w.c., sala assaggi, bagno, ufficio, deposito merce,
n. 4 ripostigli/stallette, tettoia, locale destinato alla pesa ed un piccolo forno esterno; il piano terra
rialzato composto da n.2 tettoie, locale imbottigliamento e centrale termica, il tutto confinante con
Strada Statale n. 263 (Val di Foro-Bocca di Valle) a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà
terzi a nord-est, proprietà terzi a nord-ovest. Il predetto fabbricato consta di n. 3 accessi carrabili
ubicati su livelli di quote differenti lungo la strada comunale, che permettono il primo l’ingresso su
un’area di proprietà dove sono posti sulla sinistra il punto vendita e sulla destra il deposito merce con
i vari accessori, il secondo ingresso su un’area di proprietà dove sono posti il locale imbottigliamento
ed il piazzale per lo scarico e deposito uve, quest’ultimo coperto in parte da una tettoia ed il terzo
ingresso su un altro piazzale di proprietà per ricovero mezzi agricoli coperto anch’esso in parte con
una tettoia.
IMMOBILE 2: Abitazione in piena proprietà piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 3, cat. A/2, classe
1^, rendita € 681,72. L’appartamento è dislocato su tre livelli, compreso il sottotetto di cui il piano
terra composto da ingresso con gradinata, soggiorno e cucina; il piano primo composto da n. 2 camere
di cui una con annesso bagno ed una gradinata, con annesso balcone al pianerottolo, da cui si accede
ad un’ulteriore rampa di scale che porta agli altri locali dell’appartamento quali cucina, soggiorno, n.
2 camere, n. 2 bagni, ripostiglio, n. 2 disimpegni, balcone, terrazzo piccolo e terrazzo grande di
collegamento con il prospiciente locale imbottigliamento ed in ultimo il piano secondo sottotetto, da
cui si accede dalla gradinata principale, composto da n. 3 vani soffitta, n. 6 locali rispostigli di cui n.
2 esterni, lavatoio e balcone, per una superficie commerciale complessiva di mq 357,05, il tutto
confinante con proprietà terzi a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà terzi a nord-est,
proprietà stessa Ditta a nord-ovest. L’ingresso carrabile, dalla strada comunale, permette l’accesso al
piano terra, mentre l’ingresso pedonale attraverso alcuni gradini che portano al terrazzo, permettendo
l’accesso al piano primo, così come dalla gradinata interna presente al piano terra permette di
raggiungere il piano primo ed il secondo piano sottotetto
Si informa che l’immobile n. 1 del presente lotto unico è utilizzato da terzi con titolo non
opponibile alla procedura, mentre l’immobile n. 2 è utilizzato dal debitore e familiari
conviventi.
Dati del lotto
LottoUnico
TipologiaFabbricato
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Valore di stima709.000,00 €
Data stima13/11/2023
IndirizzoVia Val di Foro 64 - 65 - 66 - Villamagna(CH)
AbruzzoVillamagnaVia Val di Foro - 64 - 65 - 66 - Villamagna - CH
884166
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Apertura buste
11/03/2025 12:00
Data asta
11/03/2025 12:00
Prezzo398.812,50 €
Offerta minima299.109,38 €(1)
Rialzo minimo5.000,00 €5.000,00 €
Termine presentazione offerte10/03/2025 12:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
11/03/2025 12:00
Termine gara
14/03/2025
Periodo Auto Estensione
5 Minuti
Cauzione
10 %
Fine Iscrizioni
10/03/2025 12:00
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaFabbricato
Stato di occupazioneOccupato
PianoT - 1
IndirizzoVia Val di Foro 64 - 65 - 66 - Villamagna(CH)
AbruzzoVillamagnaVia Val di Foro - 64 - 65 - 66 - Villamagna - CH
DescrizioneIMMOBILE 1: Fabbricato in piena proprietà ubicato in zona periferica piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 2, cat. D/10, consistenza mq 1.860,00, rendita € 6.762,50. Tale immobile è dislocato su due livelli: il piano terra composto da punto vendita, sala degustazione, n. 2 cantine, cucina, n. 3 disimpegni,
spogliatoio, n. 3 servizi di cui n. 2 provvisti di anti-w.c., sala assaggi, bagno, ufficio, deposito merce,
n. 4 ripostigli/stallette, tettoia, locale destinato alla pesa ed un piccolo forno esterno; il piano terra
rialzato composto da n.2 tettoie, locale imbottigliamento e centrale termica, il tutto confinante con
Strada Statale n. 263 (Val di Foro-Bocca di Valle) a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà
terzi a nord-est, proprietà terzi a nord-ovest. Il predetto fabbricato consta di n. 3 accessi carrabili
ubicati su livelli di quote differenti lungo la strada comunale, che permettono il primo l’ingresso su
un’area di proprietà dove sono posti sulla sinistra il punto vendita e sulla destra il deposito merce con
i vari accessori, il secondo ingresso su un’area di proprietà dove sono posti il locale imbottigliamento
ed il piazzale per lo scarico e deposito uve, quest’ultimo coperto in parte da una tettoia ed il terzo
ingresso su un altro piazzale di proprietà per ricovero mezzi agricoli coperto anch’esso in parte con
una tettoia.
IMMOBILE 2: Abitazione in piena proprietà piano T-1, censito in Catasto Fabbricati al Fg. 9 part.lla 4456 sub. 3, cat. A/2, classe
1^, rendita € 681,72. L’appartamento è dislocato su tre livelli, compreso il sottotetto di cui il piano
terra composto da ingresso con gradinata, soggiorno e cucina; il piano primo composto da n. 2 camere
di cui una con annesso bagno ed una gradinata, con annesso balcone al pianerottolo, da cui si accede
ad un’ulteriore rampa di scale che porta agli altri locali dell’appartamento quali cucina, soggiorno, n.
2 camere, n. 2 bagni, ripostiglio, n. 2 disimpegni, balcone, terrazzo piccolo e terrazzo grande di
collegamento con il prospiciente locale imbottigliamento ed in ultimo il piano secondo sottotetto, da
cui si accede dalla gradinata principale, composto da n. 3 vani soffitta, n. 6 locali rispostigli di cui n.
2 esterni, lavatoio e balcone, per una superficie commerciale complessiva di mq 357,05, il tutto
confinante con proprietà terzi a sud-est, strada comunale a sud-ovest, proprietà terzi a nord-est,
proprietà stessa Ditta a nord-ovest. L’ingresso carrabile, dalla strada comunale, permette l’accesso al
piano terra, mentre l’ingresso pedonale attraverso alcuni gradini che portano al terrazzo, permettendo
l’accesso al piano primo, così come dalla gradinata interna presente al piano terra permette di
raggiungere il piano primo ed il secondo piano sottotetto
Si informa che l’immobile n. 1 del presente lotto unico è utilizzato da terzi con titolo non
opponibile alla procedura, mentre l’immobile n. 2 è utilizzato dal debitore e familiari
conviventi.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)100/2022
TribunaleChieti
TipologiaEsecuzioni civili
548802Chieti
Numero visualizzazioni161
Pubblicazione siti internet Astalegale17/01/2025(1)
GiudiceDott. Francesco Turco
Giudice0falsefalseDott. Francesco Turco
Professionista Delegato alla venditaDOTT.SSA Iole Di Menno Di Bucchianico (tel. 0872895576) - ioledimenno@gmail.com
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseDOTT.SSA Iole Di Menno Di Bucchianico - 0872895576 - ioledimenno@gmail.com
CustodeDott.ssa Iole Di Menno Di Bucchianico (tel. 0872895576)
Custode0falsefalseDott.ssa Iole Di Menno Di Bucchianico - 0872895576
PeritoGeom. Cinzia TORBINO
Perito0falsefalseGeom. Cinzia TORBINO
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
548802
Note personali
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
Hai bisogno di supporto per compilare l'offerta telematica?
Vuoi assistenza anche dopo aver compilato l'offerta?
