Astalegale.net - Asta giudiziaria Fabbricato commerciale Via T.A. Edison n. 9-11-13, Arezzo AR

Via T.A. Edison n. 9-11-13, Arezzo AR

1.266.100,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 10/2016
Tribunale: Tribunale di AREZZO
Lotto: 1
Data asta: 02/04/2025 10:00

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Via T.A. Edison n. 9-11-13

Arezzo (AR)

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Fabbricato commerciale

1.266.100,00 €

Arezzo (AR) Tribunale Di Arezzo Procedure Concorsuali 10/2016 Lotto 1 Data asta: 02/04/2025 10:00

Esito: In attesa di esitoCodice asta: B2333750

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà su: immobile ad uso deposito-commerciale di forma geometrica regolare edificato tra gli anni 1978 – 1980, attualmente destinato ad attività commerciali all’ingrosso. Per ulteriori informazioni contattare il dott. Poggiaroni mob 3386230816 - gianluca@itasset.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva

Data asta:

02/04/2025 10:00

Prezzo:1.266.100,00 €

Offerta minima:1.266.100,00

Rialzo minimo:20.000,00 €

Termine presentazione offerte:31/03/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Esito:

In attesa di esito

Fine Iscrizioni:

31/03/2025 12:30

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:Via Guido Tarlati n. 18 - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 10/2016

Tribunale: Tribunale di AREZZO

Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Pubblicazione siti internet Astalegale: 01/02/2025⁽¹⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 18/02/2025⁽²⁾

Giudice:Dott andrea Turturro

Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services (tel. 0731605370) (cell. 3386230816) - info@itasset.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Fabbricato commerciale

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via T.A. Edison n. 9-11-13 - Arezzo(AR) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Deposito

Indirizzo:Via T.A. Edison n. 9-11-13 - Arezzo(AR) - Italia

Descrizione:Diritto di piena proprietà su: immobile ad uso deposito-commerciale di forma geometrica regolare edificato tra gli anni 1978 – 1980, attualmente destinato ad attività commerciali all’ingrosso. L’edificio si sviluppa su due piani fuori terra (Terra e Primo) ed un piano seminterrato (totalmente interrato per tre lati). Il lotto dove ricade l’immobile è confinante sul fronte (prospetto Nord) con la strada Comunale Via T.A. Edison sul retro (fronte Sud) con la linea ferroviaria Firenze – Roma per i confini laterali confina con altre proprietà di immobili produttivi. La struttura portante è realizzata da una rete di pilastri su plinti di fondazione gettati in opera e travature in cemento armato prefabbricato. I solai sono tutti realizzati con lastre precompresse prefabbricate in c.a. Il tamponamento in pannelli di cemento armato prefabbricato hanno una rifinitura rigata all’esterno e liscia all’interno dove solo sul fronte alloggiano la fascia di finestre ad eccezione di n. 3 aperture (porte) sul lato posteriore ed alcune sul lato destro (guardando il fronte) adibite esclusivamente all’arrivo e stoccaggio dei prodotti (rampa carrabile di accesso al piano seminterrato). L’immobile è così composto: Piano seminterrato, altezza cm. 343 adibito a magazzino, corredato da servizi igienici, colonne montacarichi (che chiaramente ritroviamo su tutti e tre i piani) e n. 4 uscite di sicurezza sui prospetti laterali su n. 2 pozzi scale che sbarcano a piano terra, di cui 1 coperto con fogli di lamiera. Metallica (condonato). Piano terra, altezza dichiarata in planimetria cm. 343, riscontrata cm. 335 (probabilmente per la stesura di una nuova pavimentazione sopra quella esistente). Detto piano è destinato all’ingresso principale, agli uffici, ai servizi igienici, alla zona di vendita e al magazzino espositivo. Anche su tale piano sono presenti sui prospetti laterali n. 2 uscite di sicurezza oltre ad un'altra uscita posta sul retro. Piano primo, altezza dichiarata in planimetria cm. 333, riscontrata cm. 325. Detto piano è adibito totalmente allo stoccaggio e mostra della merce, sono presenti sul retro n. 2 uscite di sicurezza che accedono a due distinte rampe scale in ferro che sbarcano a piano terra. Totale superficie commerciale Mq. 11.574,00 Gli impianti presenti nei locali sono: - impianto elettrico di illuminazione con corpi illuminanti prevalentemente appesi a soffitto di tipo neon lineare. - impianto di aerazione forzata visto lo scarsissimo rapporto aero-illuminante (totale mancanza su due piani di finestre). - impianto termico. Dati catastali: Comune di Arezzo (AR) catasto fabbricati: - sez. urbana A, foglio 104, p.lla 301, sub. 5, rendita euro 67.601,70. Stato di occupazione: L’immobile è libero da persone, ma non da cose che dovranno essere liberate a carico dell’aggiudicatario. L’immobile non è locato e non è utilizzato. All’interno del lotto 1 è ricompreso il compendio mobiliare di seguito indicato: - Autocarro Fiat Ducato tg. BL724BV, colore bianco, immatricolazione aprile 2000, motore a gasolio, portata kg. 1470, kw. 90, 2.8 cc, con chiavi, c.d.p. e libretto di circolazione in originale; - Autovettura Audi A6 tg. DF682NN, colore nero, immatricolazione marzo 2007, motore a gasolio, Kw. 171, 2.9 cc, con chiavi, c.d.p. e libretto di circolazione in originale.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia 1 (4,9 Mb)

Perizia 2 (4,2 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.

⁽²⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche