Via A. Costanzi n. 37, Orvieto TR

48.200,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 10/2016
  • Tribunale: Tribunale di AREZZO
  • Lotto: 2
  • Data asta: 02/04/2025 10:00
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Via A. Costanzi n. 37

Orvieto (TR)

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Fabbricato commerciale

48.200,00 €

Orvieto (TR) Tribunale Di Arezzo Procedure Concorsuali 10/2016 Lotto 2 Data asta: 02/04/2025 10:00
Esito: In attesa di esitoCodice asta: B2333751

Asta Telematica

Descrizione

VENDITA GIUDIZIARIA: Diritto di piena proprietà su locali posti al piano seminterrato di un complesso immobiliare costruito nei primi anni 70 (cinque piani fuori terra + seminterrato) . Per ulteriori informazioni contattare il dott. Poggiaroni mob 3386230816 - gianluca@itasset.it

Dati vendita

Tipologia:Competitiva
Data asta:
02/04/2025 10:00
Prezzo:48.200,00 €
Offerta minima:48.200,00
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:31/03/2025 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Esito:
In attesa di esito
Fine Iscrizioni:
31/03/2025 12:30
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Via Guido Tarlati n. 18 - 52100 - Arezzo(AR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 10/2016
Tribunale: Tribunale di AREZZO
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Pubblicazione siti internet Astalegale: 01/02/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 18/02/2025(2)
Giudice:Dott andrea Turturro
Soggetto specializzato alla vendita: Itasset advisory services (tel. 0731605370) (cell. 3386230816) - info@itasset.it

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Fabbricato commerciale
Categoria:Commerciali
Indirizzo:Via A. Costanzi n. 37 - Orvieto(TR) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Magazzino
Indirizzo:Via A. Costanzi n. 37 - Orvieto(TR) - Italia
Descrizione:Diritto di piena proprietà su locali posti al piano seminterrato di un complesso immobiliare costruito nei primi anni 70 (cinque piani fuori terra + seminterrato) attualmente i locali totalmente sgombri da qualsiasi arredo sono destinati ad uso negozio all’ingrosso e magazzino ma vista la scarsa presenza di aperture (finestre) e la mera collocazione (retro immobile a piano seminterrato) possiamo ipotizzare una difficile collocazione nel mercato immobiliare dei negozi a differenza di un più congruo mercato dei magazzini/deposito. Il complesso immobiliare destinato a magazzini e garage a piano seminterrato, negozi a piano terra ed appartamenti a piano primo è posto lungo l’arteria stradale principale S.S. n. 71 (traversa interna Via Angelo Costanzi) che collega l’uscita dell’Autostrada del Sole alla città di Orvieto. Per detta motivazione sono presenti lungo questo importante asse stradale alcuni centri commerciali, misti a depositi e fabbricati artigianali (in minor quantità). I locali si sviluppano totalmente a piano seminterrato con ingresso sul lato posteriore del complesso edilizio. La struttura dell’immobile risulta costituita da pilastri in cemento armato gettato in opera con relative travi ricalate sotto i solai di tipo latero-cemento. La pavimentazione dei locali è in piastrelle di graniglia di stessa vetustà dell’immobile (anno 1970). È presente all’interno dei locali il solo impianto elettrico costituito da fasce di neon, nessun tipo di generatore di calore.I locali sono composti da: Piano seminterrato, altezza cm. 3,52 unico locale destinato a negozio all’ingrosso con relativa tramezzatura interna che separa la porzione destinata a magazzino. Detta tramezzatura risulta di minor dimensione di quella riportata nelle tavole grafiche depositate in amm.ne com.le (maggior ampiezza apertura, priva di infisso). Esternamente l’immobile si presenta in mediocre stato manutentivo, privo di pittura e bisognoso di una consistente manutenzione. Dati catastali: Comune di Orvieto (Terni) catasto fabbricati: - foglio 158, p.lla 31, sub. 135, superficie catastale 445 mq., rendita euro 11.048,46. Stato di occupazione: Tutte le unità immobiliari prese in esame sono libere da persone. Qualora vi fossero beni mobili presenti in loco gli stessi dovranno essere smaltiti a cura ed onere dell’acquirente.

Documenti

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Perizia 1 (4,9 Mb)
Perizia 2 (4,2 Mb)

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 06/02/2020 10:30134.000,00 €
  • 10/09/2020 10:30108.000,00 €
  • 31/03/2021 10:3087.000,00 €
  • 02/12/2021 10:3070.000,00 €
  • 30/11/2022 10:3070.000,00 €
  • 22/09/2023 10:0063.000,00 €
  • 03/04/2024 10:0056.700,00 €
  • 02/04/2025 10:0048.200,00 €
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