Piazza F. De Andrè 10, Calenzano FI

198.800,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 24/2020
  • Tribunale: Tribunale di PRATO
  • Lotto: 5
  • Data asta: 29/05/2025 10:00
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Piazza F. De Andrè 10

Calenzano (FI)

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Abitazione di tipo civile

198.800,00 €

Calenzano (FI) Tribunale Di Prato Procedure Concorsuali 24/2020 Lotto 5 Data asta: 29/05/2025 10:00
Codice asta: B2335094

Descrizione

LOTTO E: appartamento in Calenzano, Piazza De Andrè n. 10, posto al piano terzo e quarto e composto da: al piano terzo da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazzo a loggia ed al piano quarto da un vano sottotetto e terrazzo a lastrico. Sono di pertinenza una autorimessa e una cantina al piano seminterrato. L'offerente dovrà dichiarare di possedere i requisiti richiesti per i beneficiari degli alloggi di edilizia agevolata. Prendere visione dei documenti pubblicati.

Dati vendita

Tipologia:Competitiva
Data asta:
29/05/2025 10:00
Prezzo:198.800,00 €
Offerta minima:178.920,00
Rialzo minimo:3.000,00 €
Termine presentazione offerte:28/05/2025 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Fine Iscrizioni:
28/05/2025 12:00
Indirizzo:via F. Ferrucci 203/c - 59100 - Prato(PO) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 24/2020
Tribunale: Tribunale di PRATO
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 10/02/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 18/02/2025(2)
Curatore:Elisabetta Faggi (tel. 0574535924) - studiofaggielisabetta@gmail.com
Delegato alla vendita:Laura Biagioli (tel. 0574592532) - studio@notaiobiagioli.it
Curatore:Francesco Farnetani (tel. 0574564993) - dott.farnetani@studioccpf.it
Giudice:Enrico  Capanna
Curatore:Stefano Conti (tel. 0574564993) - dott.conti@studioccpf.it

Dati lotto

Lotto:5
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Piazza F. De Andrè 10 - Calenzano(FI) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Piazza F. De Andrè 10 - Calenzano(FI) - Italia
Descrizione:LOTTO E: piena proprietà di unità immobiliari facenti parte del fabbricato ubicato in Comune di Calenzano, avente forma ad elle al quale si accede Piazza F. De Andrè e precisamente l’appartamento che accesso dal vano scale condominiale ubicato nel sottopasso posto nell’angolo destro per chi guarda il fabbricato dalla piazza e contraddistinto dal civico 10 di Piazza De Andrè, posto al piano terzo e quarto sottotetto subito a destra per chi sale le scale, composto al piano terzo da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazzo a loggia ed al piano quarto da un vano sottotetto e terrazzo a lastrico. Sono di pertinenza di detto appartamento una cantina posta al piano interrato con accesso dalla quarta porta lungo la parete sinistra del corridoio cantine per chi proviene dal vano scale ed un vano uso autorimessa posto al piano interrato, il quinto lungo la parete destra della corsia di manovra per chi proviene dalla rampa carrabile. Al Catasto Fabbricati del Comune di Calenzano quanto in oggetto è rappresentato nel foglio di mappa 60 dalle particelle: - 1224 subalterno 500 (ex sub. 18), categoria A/2, classe 3, vani 4,5, superficie catastale mq. 87, rendita euro 348,61 (l’appartamento); - 1224 subalterno 501 (ex sub. 18), categoria C/2, classe 3, consistenza mq. 7, superficie catastale mq. 9, rendita euro 43,38 (il vano cantina); - 1224 subalterno 64, categoria C/6, classe 4, consistenza mq. 17, superficie catastale mq. 20, rendita euro 107,11 (il vano autorimessa). SERVITU’, ONERI E VINCOLI GRAVANTI I SUDDETTI LOTTI CHE RIMARRANNO A CARICO DEGLI AGGIUDICATARI: - servitù di attraversamento tubazioni di adduzione acqua, costituita con atto ai rogiti del Notaio Palazzo in data 28 febbraio 2007, repertorio n. 59884/9804, trascritto a Prato il 16 marzo 2007 al n. n. 2173 di reg. part.; - vincoli di alienazione previsti nella delibera n. 666 del 7 luglio 2003 pubblicata unitamente al presente avviso; - oneri e vincoli nascenti dalla convenzione edilizia stipulata con il Comune di Calenzano con atto ai rogiti del notaio Volkhart di Prato in data 25 luglio 2006, repertorio n. 15827/4494, trascritta a Prato il 31 luglio 2006 al n. 6677 di reg. part.; - oneri e vincoli nascenti dalla convenzione edilizia stipulata con il Comune di Calenzano con atto ai rogiti del Notaio Palazzo in data 15 novembre 2007, repertorio n. 61478/10512, trascritta a Prato il 5 dicembre 2007 al n. 9531 di reg. part.. Relativamente alle due suddette convenzioni edilizie si precisa che con successivo atto ai rogiti del Notaio Palazzo di Pontassieve in data 16 luglio 2010, repertorio n. 67312/13266, trascritto a Prato il 2 agosto 2010 al n. 5246 di reg. part., fermi rimanendo i vincoli contenuti nelle suddette convenzioni, ed in particolare i requisiti generali e specifici dei beneficiari degli alloggi di edilizia agevolata di cui all’art. 4 della suddetta convenzione ai rogiti del Notaio Palazzo in data 15/11/2007 rep. 61478, requisiti riportati nell’allegato pubblicato e che gli aggiudicatari dovranno dichiarare di possedere nell’offerta di acquisto, veniva modificato l’art. 5 della convenzione ai rogiti del Notaio Palazzo del 15 novembre 2007 (prezzo di cessione degli alloggi di edilizia residenziale) che veniva stabilito in euro 2.600,00 al mq. di superficie complessiva con opzione di acquisto in favore del Comune e veniva costituito il vincolo relativo all’impegno della cooperativa fallita a locare i cinque alloggi in oggetto per otto anni a soggetti indicati dal Comune; vincolo trascritto a Prato il 2 agosto 2010 al n. 5246 di reg part.. Viene dato atto che: * la cooperativa ha adempiuto al suddetto obbligo di locare i beni per otto anni; * il Comune di Calenzano, su richiesta della curatela, in data 23 aprile 2024 ha comunicato che non intende esercitare il diritto di opzione di acquisto. Rimarranno a carico degli aggiudicatari i vincoli e le limitazioni di cui sopra.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Perizia 1 (1,0 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Perizia 3 (< 1 Mb)
Documento con foto (2,0 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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