Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Frazione Marco Via C. Rosmini 12V, 38068 Rovereto TN

Frazione Marco Via C. Rosmini 12V, 38068 Rovereto TN

196.500,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 33/2024
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Lotto: Lotto unico
Data asta: 07/04/2025 09:30

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Frazione Marco Via C. Rosmini 12V

Rovereto (TN)

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Abitazione di tipo civile

196.500,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 33/2024 Lotto unico Data asta: 07/04/2025 09:30

Esito: In attesa di esitoCodice asta: B2336064

Descrizione

P.T. 1114 II, pp.mm. 5, 17 e 29 della p.ed. 517 in C.C. Marco, e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 19/11/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento duplex con garage e cantina in edificio condominiale (“Condominio 317/A”) nel Comune di Rovereto, Frazione Marco, via C. Rosmini n. 12V

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

07/04/2025 09:30

Prezzo:196.500,00 €

Offerta minima:147.375,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:5.000,00 €

Termine presentazione offerte:04/04/2025 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Esito:

In attesa di esito

Fine Iscrizioni:

04/04/2025 12:00

Indirizzo: C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 33/2024

Tribunale: Tribunale di ROVERETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 17/02/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 19/02/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Flavio Narciso - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Rodolfo Matteotti (tel. 0464517904) - rodolfo@avvocativersinimatteotti.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Frazione Marco, Via C. Rosmini 12V - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Stato di occupazione:LIBER

Superficie:110

Indirizzo:Frazione Marco, Via C. Rosmini 12V - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Descrizione:P.T. 1114 II, pp.mm. 5, 17 e 29 della p.ed. 517 in C.C. Marco, e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 19/11/2024, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: appartamento duplex con garage e cantina in edificio condominiale (“Condominio 317/A”) nel Comune di Rovereto, Frazione Marco, via C. Rosmini n. 12V La p.m. 29 individua l’appartamento, inserito in un edificio condominiale di complessive sei unità abitative, che si sviluppa tra il piano primo e il piano secondo-sottotetto. L’immobile è così composto: al piano primo, cucina, disimpegno, soggiorno, una stanza, bagno, due balconi, scala per il piano superiore; al piano secondo, stanza e bagno, oltre due locali sottotetto impraticabili. La superficie commerciale è pari a circa 110 mq (v. p. 28 della perizia). La p.m. 17 identifica la cantina situata al piano interrato. La superficie commerciale è pari a circa 4 mq (v. p. 17 della perizia). La p.m. 5 individua il garage situato al piano interrato, dotato di finestra a bocca di lupo. La superficie commerciale è pari a circa 15 mq (v. p. 17 della perizia). Lo stato complessivo di conservazione e manutenzione dell’immobile è definito nella perizia come «nella media» (v. p. 17 della perizia). Sussistono difformità urbanistiche, catastali e tavolari (meglio dettagliate a pp. 19-20 della perizia) per la cui regolarizzazione è stimato un costo di complessivi euro 9.000,00, a carico dell’aggiudicatario e già detratti dal valore di stima. L’immobile risulta attualmente privo dell’Attestato di Prestazione Energetica. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.m. 5 della p.ed. 517 corrisponde al sub 17, foglio 11; le pp.mm. 17 e 29 corrispondono al sub 6, foglio 11. Categorie catastali: - pp.mm. 17 e 29 della p.ed. 517: A/2 - p.m. 5 della p.ed. 517: C/6

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Allegati perizia 1 (4,9 Mb)

Perizia 2 (3,5 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche