Via Torino 15071 Carpeneto AL Italia, 15071 Carpeneto AL

1.609.337,11 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 156/2021
  • Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 28/05/2025 09:00
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Via Torino 15071 Carpeneto AL Italia

Carpeneto (AL)

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Alberghi e pensioni

1.609.337,11 €

Carpeneto (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 156/2021 Lotto unico Data asta: 28/05/2025 09:00
Codice asta: B2336286

Descrizione

Piena proprietà di un albergo, sito in Carpeneto (AL), via Torino.

Dati vendita

Tipologia:Competitiva
Data asta:
28/05/2025 09:00
Prezzo:1.609.337,11 €
Offerta minima:1.207.002,83(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:27/05/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
28/05/2025 09:00
Termine gara:
30/05/2025 13:00
Fine Iscrizioni:
27/05/2025 12:00
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 156/2021
Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 13/02/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 13/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Laura Moretti (tel. 0131861342) - laura.moretti@studiocaniggia.it

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Alberghi e pensioni
Categoria:Altro
Indirizzo:Via Torino, 15071 Carpeneto AL, Italia - 15071 - Carpeneto(AL) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Alberghi e pensioni
Indirizzo:Via Torino, 15071 Carpeneto AL, Italia - 15071 - Carpeneto(AL) - Italia
Descrizione:Piena proprietà di un albergo, sito in Carpeneto (AL), via Torino. In particolare, l’unità immobiliare si compone di: -corpo albergo principale (reception, camere, ristorante, locali accessori e tecnici) a cui sono associati, due corpi garage, il piano terra del corpo due a locali relax, il terreno con giardino, campo da tennis, piscina e locali accessori (spogliatoi, angolo bar e ricovero attrezzi); -corpo albergo secondario composto da due appartamenti -area agricola di pertinenza dell'area turistica ricettiva su cui è concessa l'edificazione subordinata al vincolo turistico ricettivo. Il complesso è censito a catasto fabbricati come di seguito: - foglio 10, particella 370, subalterno 1, graffato al 263, sub 5, piano T-1-2-S1-S2, categoria D/2, rendita € 20.580,00; - foglio 10, particella 370, subalterno 2, via Torino n. 24, piano 1, categoria A2, classe 2, consistenza 5,5, superficie 85 mq, rendita € 383,47; - foglio 10, particella 370, subalterno 3, via Torino n. 24, piano 2, categoria A2, classe 2, consistenza 5,5, superficie 84 mq, rendita € 383,47. Si precisa che sui seguenti mappali è stato trascritto il pignoramento immobiliare: - foglio 10, particella 370, subalterno 4, ENTE URBANO. - foglio 10, particella 370, ENTE URBANO. - foglio 10, particella 263, ENTE URBANO. Mentre a catasto terreni come di seguito: - foglio 9, particella 327, qualità seminativo, classe 3, 13 are, 10 ca, R.D. euro 6,43, R.A. euro 4,74; - foglio 10, particella 386, qualità vigneto, classe 3, 78 are, 80 ca, R.D. euro 69,18, R.A. euro 56,98; Tutti gli immobili risultavano occupati dai debitori alla data di redazione della perizia, ma l’albergo ad oggi risulta essere non operativo, in particolare sono presenti beni mobili di altro soggetto non esecutato. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima dall’Ing. Mazzucco Elena.

Foglio:10
Particella:370
Subalterno:1
Graffato:263 sub 5

Foglio:10
Particella:370
Subalterno:2

Foglio:10
Particella:370
Subalterno:3

Foglio:10
Particella:370
Subalterno:4

Foglio:10
Particella:370

Foglio:10
Particella:263

Foglio:9
Particella:327

Foglio:10
Particella:386

Documenti

Avviso di Vendita 1 (< 1 Mb)
Avviso di Vendita 2 (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (9,0 Mb)
Perizia 2 (6,6 Mb)
Perizia 3 (4,8 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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