Via Vedich 5 23030 Santa Caterina SO Italia, Valfurva SO

400.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 14/2024
  • Tribunale: Tribunale di SONDRIO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 20/05/2025 10:30
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Via Vedich 5 23030 Santa Caterina SO Italia

Valfurva (SO)

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Abitazione di tipo civile

400.000,00 €

Valfurva (SO) Tribunale Di Sondrio Esecuzioni Civili Immobiliari 14/2024 Lotto unico Data asta: 20/05/2025 10:30
Codice asta: B2337354

Asta Telematica

Descrizione

1/2 di piena proprietà Fabbricato composto da: - Box di 52,90 mq - Appartamento di 89,52 mq - Appartamento di 68,49 mq - Appartamento di 58,68 mq - Appartamento di 45,20 mq - Negozio di 24,54 mq - Ufficio di 64,71 mq - Ufficio di 66,18 mq - Box di 26,81 mq - Cantina di 17,13 mq

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
20/05/2025 10:30
Prezzo:400.000,00 €
Offerta minima:300.000,00(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:19/05/2025 12:00
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
19/05/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:Via Caimi, 25, 23100 Sondrio SO, Italia - 23100 - Sondrio(SO) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 14/2024
Tribunale: Tribunale di SONDRIO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/03/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 20/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Giulio Sosio (tel. 0342358696) - info@esecuzioni.eu
Giudice:Carlo Camnasio

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Garage o autorimessa
Indirizzo:Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia
Descrizione:1/2 di piena proprietà Box doppio della superficie commerciale di 52,90 mq al quale si accede direttamente dalla Via Vedich, attraverso il piazzale e l'area di manovra, distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 2, categoria C/6, classe U, consistenza 47 mq, rendita 70,39 Euro, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: T. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Foglio:81
Particella:371
Subalterno:2
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Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia
Descrizione:1/2 di piena proprietà Appartamento della superficie commerciale di 89,52 mq posto al piano primo e composto da ingresso sul tinello ricavato dell’ex. terrazzo/veranda, zona pranzo e cucina, soggiorno, 3 camere, servizio igienico e ripostiglio. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 3, categoria A/2, classe 2, consistenza 7,5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: 1. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Foglio:81
Particella:371
Subalterno:3
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Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia
Descrizione:1/2 di intera e piena proprietà Appartamento della superficie commerciale di 45,20 mq posto al piano secondo e composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 6, categoria A/2, classe 2, consistenza 3 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: 2. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Foglio:81
Particella:371
Subalterno:6
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Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Negozio
Indirizzo:Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valdidentro(SO) - Italia
Descrizione:1/2 di piena proprietà Negozio della superficie commerciale di 24,54 mq posto al piano primo interrato e costituito da un unico locale di fatto adibito ad autorimessa, con piccolo servizio igienico ed anti wc. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 7, categoria C/1, classe 3, consistenza 25 mq, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: S1. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Foglio:371
Particella:7
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Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia
Descrizione:1/2 di piena proprietà Appartamento della superficie commerciale di 68,49 mq posto al piano primo e composto da ingresso sul tinello ricavato da ex. terrazzo/veranda, cucina, soggiorno, 2 camere, servizio igienico e ripostiglio. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 4, categoria A/2, classe 2, consistenza 6,5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: 1. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Foglio:81
Particella:371
Subalterno:4
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Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Sondrio(SO) - Italia
Descrizione:1/2 di piena proprietà Appartamento della superficie commerciale di 58,68 mq posto al piano secondo e costituito da ingresso/studio, cucina, soggiorno, due camere, servizio igienico e ripostiglio. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 5, categoria A/2, classe 2, consistenza 5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: 1-2. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Foglio:81
Particella:371
Subalterno:5
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Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Ufficio
Indirizzo:Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Sondrio(SO) - Italia
Descrizione:1/2 di piena proprietà Ufficio della superficie commerciale di 64,71 mq posto al piano terra e costituito da ingresso e locale unico con destinazione ufficio, retrostante servizio igienico con antibagno, ripostiglio con accesso dalle scale, utilizzato come locale di deposito. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 14, categoria A/10, classe U, consistenza 2,5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Foglio:81
Particella:371
Subalterno:14
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Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Ufficio
Indirizzo:Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia
Descrizione:1/2 di piena proprietà Ufficio della superficie commerciale di 66,18 mq posto al piano terra e costituito da un unico locale. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 15, categoria A/10, classe U, consistenza 2,5 vani, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Foglio:81
Particella:371
Subalterno:15
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Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Garage o autorimessa
Indirizzo:Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia
Descrizione:1/2 di proprietà Box singolo della superficie commerciale di 26,81 mq accessibile dalla Via Vedich e posta al piano primo sottostrada. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 16, categoria C/6, classe 2, consistenza 32 mq, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5, piano: S1 Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima del Geom. Roberto Bruni in allegato.

Foglio:81
Particella:371
Subalterno:16
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Cantina
Indirizzo:Via Vedich, 5, 23030 Santa Caterina SO, Italia - Valfurva(SO) - Italia
Descrizione:1/2 di piena proprietà Cantina della superficie commerciale di 17,13 mq a servizio delle residenze, posta al piano primo sottostrada realizzata con l’ampliamento eseguito negli anni 70. L’unità immobiliare mostra evidenti segni di fessurazioni di tipo strutturale, sono inoltre presenti piccoli segni di infiltrazioni di acqua dalle murature laterali contro terra. Il tutto distinto al locale Catasto Fabbricati a: foglio 81 particella 371 sub. 17, categoria C/2, classe 2, consistenza 29 mq, indirizzo catastale: VIA VEDICH, 5. Sono altresì ricomprese le quote proporzionali degli enti comuni non censibili distinti al locale Catasto Fabbricati a foglio 81, particella 371 sub. 10/11/12 e 13.

Foglio:81
Particella:371
Subalterno:17
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Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (1,3 Mb)
Documento con foto (4,6 Mb)
Planimetria 1 (< 1 Mb)
Planimetria 2 (1,7 Mb)
Dati Catastali (1,4 Mb)
Altro 1 (1,1 Mb)
Altro 2 (7,3 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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