VIA G.MARCONI N.59 , 01020 Celleno VT

137.556,36 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 143/2015
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: 9
  • Data asta: 07/05/2025 10:20
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VIA G.MARCONI N.59

Celleno (VT)

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Abitazione di tipo civile

137.556,36 €

Celleno (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 143/2015 Lotto 9 Data asta: 07/05/2025 10:20
Codice asta: B2337650

Descrizione

Diritti della piena proprietà su un Villino con annesse pertinenze a terreno agricolo ubicato in Via G. Marconi n. 59 nel Comune di Celleno (VT) al NCEU F 15, part.672 (cat. A/2), F 15, part. 706 sub 2 (cat. C/6), F 15, part. 706 sub 3, (cat. C/6) e al NCT foglio 15 particelle 672 (EU), 706 (EU), 218, 671 e 705. Assenza abusi. Privo di certificato di agibilità. Il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU ed integrazioni.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
07/05/2025 10:20
Prezzo:137.556,36 €
Offerta minima:103.167,27(1)
Rialzo minimo:4.000,00 €
Termine presentazione offerte:06/05/2025 13:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
07/05/2025 10:20
Termine gara:
07/05/2025 14:20
Fine Iscrizioni:
06/05/2025 13:00
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 143/2015
Tribunale: Tribunale di VITERBO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 24/02/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 24/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Giovanni Arriga (tel. 0761270186) - dott.arriga@gmail.com

Dati lotto

Lotto:9
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:VIA G.MARCONI N.59 - 01020 - Celleno(VT) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo signorile
Stato di occupazione:OCCUP
Superficie:189
Indirizzo:VIA G. MARCONI N.59 - 01020 - Celleno(VT) - Italia
Descrizione:Diritti della piena proprietà 1/1 su una unità immobiliare urbana costituita da un Villino con annesse pertinenze e locali accessori, oltre a terreno agricolo, il tutto ubicato nel Comune di Celleno (VT), rispettivamente distinti: al Catasto Fabbricati: - appartamento distinto al foglio 15, particella 672 (cat. A/2, classe 2^, vani 9, rendita € 743,70 – al piano terra e primo di Via G. Marconi n. 59); - rimessa distinta al foglio 15, particella 706 sub 2 ( cat. C/6, classe 1^, mq. 44, rendita € 18,18 – al piano terra Strada Fontana Vecchia Snc); - stalla distinta al foglio 15, particella 706 sub 3, (cat. C/6, classe 2^, mq. 16, rendita € 7,77 – al piano terra Strada Fontana Vecchia Snc); al Catasto Terreni: al foglio 15 particelle: - area giardinata asservita all’appartamento e di sedime del fabbricato, distinta al Catasto Terreni al foglio 15 particella 672 E.U. di ha 0.04.40; - area di pertinenza e di sedime dei locali accessori distinta al Catasto Terreni al foglio 15 part. 706 E.U. di ha 0.02.77; - 218, 671 e 705 per una superficie complessiva di ha 01.52.93, RD. € 139,92 e RA € 57,01. L’abitazione è costituita da un edificio articolato su due piani, situato in zona agricola del Comune di Celleno (VT), posto a circa km 1,6 dal centro abitato. La stessa abitazione si sviluppa in un corpo di fabbrica indipendente costituito da un piano seminterrato della superficie utile interna di circa mq 83,56, suddiviso in un pranzo soggiorno, una cucina, uno studio, corridoio e disimpegno ed un bagno oltre ad un portico di mq. 32,34. Per mezzo di una scala interna a giorno è possibile accedere al piano terra sovrastante che si sviluppa per una superficie utile di mq. 53,85 e si articola in tre camere ed un bagno. Nelle immediate vicinanze del fabbricato principale vi sono due ulteriori immobili classificati rispettivamente al Catasto Fabbricati al foglio 15 con la particella 706 sub. 2 destinato a rimessa, quello più piccolo identificato con la particella 706 sub. 3 e destinato a stalla. Ambedue gli immobili godono di un’area comune di pertinenza, classificata come bene comune non censibile e distinta con la particella 706 sub. 1, la stessa area ha una consistenza pari a mq 277 comprensiva dell’area di sedime dei due fabbricati. La rimessa si sviluppa per una superficie catastale di mq. 44,00, ed un’altezza utile variabile da m 2,90 a m 4,30, la stalla ha una superficie catastale di mq. 16,00 di altezza utile variabile da m 1,60 a m 2,00, con antistante piccolo cortile recintato in muratura. Il bene in questione alla data di accesso è occupato dal nucleo familiare del debitore esecutato. Non si riscontrano abusi edilizi, non è dotato di certificato di agibilità. Tutti gli immobili costituenti il lotto 9, con la stipula dell’atto pubblico a firma del notaio Campioni di Orvieto rep. 25208 del 06.08.2015, risultano intestati per la nuda proprietà a terzi estranei alla presente procedura. Tale atto notarile è stato effettuato dopo il 04.06.2015, quale data di trascrizione del pignoramento di cui alla presente esecuzione immobiliare, quindi salvo diversa disposizione del G.E. ad esso non è opponibile. Il tutto nello stato di fatto e di diritto come meglio descritto nella relazione del CTU” Occupato dall’esecutato

Sezione:NCEU
Foglio:15
Particella:672

Sezione:NCEU
Foglio:15
Particella:706
Subalterno:3

Sezione:NCEU
Foglio:15
Particella:706
Subalterno:2

Sezione:NCT
Foglio:15
Particella:672

Sezione:NCT
Foglio:15
Particella:706

Sezione:NCT
Foglio:15
Particella:218

Sezione:NCT
Foglio:15
Particella:671

Sezione:NCT
Foglio:15
Particella:705

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (< 1 Mb)
Perizia 2 (< 1 Mb)
Perizia 3 (3,5 Mb)
Documento con foto (4,4 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 20/11/2024 10:00244.544,64 €
  • 12/02/2025 10:00183.408,48 €
  • 07/05/2025 10:20137.556,36 €
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Abitazione di tipo civile

137.556,36 €

Celleno (VT) Tribunale Di Viterbo Esecuzioni Civili Immobiliari 143/2015 Lotto 9 Data asta: 07/05/2025 10:20
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  • 07/05/2025 10:20137.556,36 €
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Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2337652-Magazzino-VIA-GMARCONI-SNC-Celleno
MagazzinoVia G.marconi Snc Celleno
Tribunale di ViterboData asta: 07/05/2025 - 10:40E.c. 143/2015: Lotto 10
Tribunale di ViterboData asta: 07/05/2025 - 10:40E.c. 143/2015: Lotto 10
Prezzo base: 5.062,50 €
Offerta minima: 3.796,88 €
Prezzo base: 5.062,50 €
Offerta minima: 3.796,88 €
07/05/2025 - 10:40
5.062,50 €