Via Romanelle 2 03044 Cervaro FR Italia, 03044 Cervaro FR

368.000,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 12/2024
  • Tribunale: Tribunale di CASSINO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 13/05/2025 10:30
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Via Romanelle 2 03044 Cervaro FR Italia

Cervaro (FR)

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Abitazione di tipo civile

368.000,00 €

Cervaro (FR) Tribunale Di Cassino Esecuzioni Civili Immobiliari 12/2024 Lotto 1 Data asta: 13/05/2025 10:30
Codice asta: B2338991

Descrizione

I beni sono situati nella zona sud-ovest del Comune di Cervaro, e distano poco più di 2 km dal centro del Paese, in una zona ben collegata e facilmente raggiungibile dalla SP82 - Accesso a Cervaro e la SS.6 - Casilina). LOTTO N.1 : • Bene N° 1 - Fabbricato civile- Via Romanelle n. 2, piano S1-1 • Bene N° 2 - Fabbricato commerciale - Via Romanelle n. 2, piano T • Bene N° 3 - Porzione di fabbricato in costruzione - Via Romanelle n. 2, piano S1 • Bene N° 4 - Lastrico solare - Via Romanelle n. 2, piano T

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
13/05/2025 10:30
Prezzo:368.000,00 €
Offerta minima:276.000,00(1)
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:12/05/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
13/05/2025 10:30
Termine gara:
14/05/2025 10:30
Fine Iscrizioni:
12/05/2025 12:00
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 12/2024
Tribunale: Tribunale di CASSINO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/02/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/02/2025(3)
Delegato alla vendita:Maria Di fante (cell. 3207688334) - avv.mariadifante@gmail.com

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - 03044 - Cervaro(FR) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro(FR) - Italia
Descrizione: Il bene n. 1 adibito a Civile Abitazione, è Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n. 302 subalterno 8, è disposto su due livelli, composto da un piano seminterrato ed un primo piano, collegati tra loro da una scala comune censita con il subalterno 3. Tale unità immobiliare, ad oggi necessita di una manutenzione ordinaria/straordinaria generale presentandosi in uno stato quasi totale di abbandono. Il piano seminterrato, presenta ambienti destinati a civile abitazione quali cucina con la presenza di un forno a legna e griglia, bagni e locali ad uso dispensa–deposito. Molto probabilmente gli ambienti al piano seminterrato venivano utilizzati come cucina per la preparazione degli alimenti che venivano poi serviti e consumati al piano superiore (Piano Terra censito con il Subalterno n. 9 adibito a Locale commerciale), presumibilmente utilizzato per lo svolgimento dell’attività di ristorazione. Il piano primo invece è diviso principalmente in tre ambienti adibiti a camere da letto con bagni interni, vi è un balcone, un terrazzo e due ambienti adibiti a disimpegno e ripostiglio.

Foglio:18
Particella:302
Subalterno:8
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Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Negozi, botteghe
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro(FR) - Italia
Descrizione:Il bene n. 2 adibito a Locale Commerciale, è Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n. 302 subalterno 9, ed è disposto su un solo livello al piano terra. Si accede ad esso principalmente dalla corte comune esterna censita con il subalterno 12, ma vi si può accedere anche dalla scala comune censitaprecedentemente descritto. Tale unità immobiliare, ad oggi necessita di una manutenzione ordinaria/straordinaria generale presentandosi in uno stato quasi totale di abbandono. La presenza di un soppalco con una scalinata di accesso ad esso completamente a vista, ambienti molto ampi e luminosi, la presenza di un bel camino ad angolo, lascia pensare che molto probabilmente tali ambienti venivano utilizzati in precedenza per lo svolgimento dell’attività di ristorazione.
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Porzione di fabbricato in costruzione
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro(FR) - Italia
Descrizione:Il bene n. 3, Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n. 302 subalterno 10, è un manufatto ancora in corso di costruzione, disposto su un solo livello al piano seminterrato. È composto da una struttura portante in pilastri e travi in cls armato, coperto con un solaio in latero cemento e tamponato in mattoni forati parzialmente intonacati. Si accede ad esso principalmente dalla corte comune censita con il subalterno n. 12, ma è anche accessibile e quindi comunicante mediante la presenza di due aperture, con il piano seminterrato del bene n. 1 precedentemente descritto.

Foglio:18
Particella:302
Subalterno:10
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Lastrico solare
Indirizzo:Via Romanelle, 2, 03044 Cervaro FR, Italia - Cervaro(FR) - Italia
Descrizione:Il bene n. 4, Censito in Catasto al Fg. 18 Mappale n. 302 subalterno 11, è un lastrico solare al piano terra che nasce dalla realizzazione del solaio di copertura del bene n. 3 precedentemente descritto. Si accede ad esso principalmente dalla corte comune censita con il subalterno n. 12, ma è anche accessibile e quindi comunicante mediante la presenza di un’apertura, con il bene n. 2 adibito a Locale Commerciale precedentemente descritto
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Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (3,1 Mb)
Perizia (1,4 Mb)
Altro (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net
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FAQ - Info utili sulle aste giudiziarie
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Cervaro (FR) Tribunale Di Cassino Esecuzioni Civili Immobiliari 12/2024 Lotto 1 Data asta: 13/05/2025 10:30
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Tribunale di CassinoData asta: 13/05/2025 - 10:30E.c.c. 12/2024: Lotto 2
Tribunale di CassinoData asta: 13/05/2025 - 10:30E.c.c. 12/2024: Lotto 2
Prezzo base: 35.000,00 €
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Prezzo base: 35.000,00 €
Offerta minima: 26.250,00 €
13/05/2025 - 10:30
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