Strada Vci. Gaglierasco 3 15057 Tortona AL Italia, 15057 Tortona AL

124.275,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 296/2022
  • Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 18/06/2025 16:00
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Strada Vci. Gaglierasco 3 15057 Tortona AL Italia

Tortona (AL)

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Abitazione di tipo civile

124.275,00 €

Tortona (AL) Tribunale Di Alessandria Esecuzioni Civili Immobiliari 296/2022 Lotto unico Data asta: 18/06/2025 16:00
Codice asta: B2340025

Descrizione

Abitazione di tipo civile e terreni agricoli.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
18/06/2025 16:00
Prezzo:124.275,00 €
Offerta minima:93.206,25(1)
Rialzo minimo:1.500,00 €
Termine presentazione offerte:17/06/2025 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Fine Iscrizioni:
17/06/2025 12:00
Indirizzo:Corso Crimea, 11, 15121 Alessandria AL, Italia - 15121 - Tortona(AL) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 296/2022
Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/03/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Avv. maregle Conto (tel. 01311958976) (cell. 3495379500) - studio@avvocatialessandria.eu
Custode:Avv. maregle Conto (tel. 01311958976) (cell. 3495379500) - studio@avvocatialessandria.eu

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia

Beni inclusi nel lotto

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo popolare
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:150
Vani:7.0
Piano:T e 1
Indirizzo:Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Descrizione:La casa è situata nella zona collinare di Tortona, disposta su due piani fuori terra e composta: al piano terra, da ingresso, vano scala, cucina, soggiorno e studio; al piano primo, da n. 3 camere e bagno. Superficie complessiva circa mq. 370,00. Quanto all’abitazione, l’esperto, nell’elaborato peritale, dichiara non sussistere la conformità catastale, in quanto sono state riscontate le seguenti irregolarità: planimetria catastale non conforme. Dal sopralluogo si è riscontrato che la distribuzione interna delle tramezze è stata modificata, esternamente è presente un locale prefabbricato di dimensioni 2x1, presente nell’estratto catastale ma non nella planimetria. Si dovrà provvedere ad un aggiornamento della planimetria catastale. Interventi ante 1967; il fabbricato era ad uso agricolo. Regolarizzazione mediante. Docfa. Descrizione delle opere da sanare: tramezza interne e locale 2x1 esterno. Docfa: € 1.500,00 Oneri totali: € 1.500,00. Stato di manutenzione generale: mediocre. L’immobile ha una superficie, compresi i muri perimetrali, di circa mq 150; è in scarso stato conservativo in quanto disabitato da anni. L’esperto segnala la presenza di alcune crepe nell’intonaco dei muri interni. Il giardino esterno di circa mq 220 ha una piccola parte piastrellata e la restante è a verde in stato di abbandono. L’impianto di riscaldamento non è presente; l’impianto elettrico è quello originario e non è funzionante; in bagno è presente un boiler per l’acqua calda. L’esperto nell’elaborato precisa, altresì, che sui mappali 199, 198 e 237 è indicata una strada vicinale che garantisce l’accesso al mappale 197 (casa) rappresentata graficamente come linea tratteggiata sul PRCG del comune di Tortona. Non presente l’attestazione di prestazione energetica.

Foglio:36
Particella:197
Subalterno:1
Graffato:2
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:1130
Indirizzo:Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Descrizione:Terreno seminativo.

Foglio:36
Particella:237
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:3410
Indirizzo:Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Descrizione:Terreno seminativo.

Foglio:36
Particella:199
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:2200
Indirizzo:Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Descrizione:Terreno seminativo.

Foglio:36
Particella:195
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:6900
Indirizzo:Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Descrizione:Terreno seminativo.

Foglio:36
Particella:198
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:780
Indirizzo:Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Descrizione:Frutteto.

Foglio:36
Particella:196
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:7790
Indirizzo:Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Descrizione:Terreno seminativo.

Foglio:36
Particella:170
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Categoria:Altro
Sottocategoria:Terreno
Stato di occupazione:LIBER
Superficie:5360
Indirizzo:Strada Vci. Gaglierasco, 3, 15057 Tortona AL, Italia - 15057 - Tortona(AL) - Italia
Descrizione:Terreno seminativo.

Foglio:36
Particella:169
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Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (1,6 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Documento con foto (2,6 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)
Planimetria (< 1 Mb)
Altro (< 1 Mb)
Altro (< 1 Mb)
Altro (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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