Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via lucardese, 62 50025 Montespertoli FI

Via lucardese, 62 50025 Montespertoli FI

486.000,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 252/2021
Tribunale: Firenze
Lotto: 2
Data asta: 08/07/2025 10:00

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Via lucardese,62

Montespertoli (FI)

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Abitazione di tipo civile

486.000,00 €

Montespertoli (FI) Firenze 252/2021 Lotto 2 Data asta: 08/07/2025 10:00

Codice asta: B2340484

Descrizione

Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione e di un locale autorimessa. Da un resede a comune con altre unità immobiliari si accede mediante una scala interna, ad una loggia ove è posto l’ingresso all’abitazione. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, collegato direttamente al vano seminterrato in cui è posta la zona relax; quest’ultima è dotata anche di un accesso indipendente. Dall’ingresso si accede ad un ampio soggiorno comunicante con la zona pranzo con angolo cottura e un ripostiglio; detti vani affacciano su una loggia chiusa; sempre dall’ingresso soggiorno si accede al disimpegno comunicante con un bagno, una camera e la scala di accesso al piano seminterrato. Un disimpegno separa la zona notte, ove sono presenti una camera da letto con bagno esclusivo, una camera con guardaroba e un bagno. Al piano seminterrato sono posti un bagno, due disimpegni, i locali tecnici, un ripostiglio e l’area relax; in quest’ultima sono posti una piscina coperta, una sauna e le docce. Secondo quanto emerge dalla perizia di stima, il CTU ha rilevato le seguenti difformità: - nell’unità immobiliare: i locali riportati come ripostiglio al piano seminterrato, allo stato contengono gli impianti tecnologici, in cucina al piano terra è stata allungata una parete. - nell’autorimessa è presente una piscina, un locale tecnico, un bagno turco, un locale docce, una zona relax; quanto descritto varia la destinazione d’uso del locale in quanto lo stesso è accampionato come garage, costituito da un vano unico. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali per il costo indicativo di euro 750,00

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

08/07/2025 10:00

Data asta:

08/07/2025 10:00

Prezzo:486.000,00 €

Offerta minima:364.500,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:9.720,00 €

Termine presentazione offerte:07/07/2025 23:59

Modalità gara:Sincrona

Cauzione:

10 %

Fine Iscrizioni:

07/07/2025 23:59

Indirizzo:www.spazioaste.it

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 252/2021

Tribunale: Firenze

Tipologia: Esecuzioni civili

Giudice:Dott.ssa Patrizia Pompei

Professionista Delegato alla vendita:Dott. Roberto Franceschi (tel. 0556147220) - roberto@studiofranceschi.com

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie di Firenze (tel. 0552340830)

Dati lotto

Lotto:2

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via lucardese62 - 50025 - Montespertoli(FI)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Stato di occupazione:Libero

Superficie:207 Mq

Vani:9,5

Piano:S1

Indirizzo:Via lucardese62 - 50025 - Montespertoli(FI)

Descrizione:Piena proprietà di un’unità immobiliare ad uso civile abitazione e di un locale autorimessa. Da un resede a comune con altre unità immobiliari si accede mediante una scala interna, ad una loggia ove è posto l’ingresso all’abitazione. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, collegato direttamente al vano seminterrato in cui è posta la zona relax; quest’ultima è dotata anche di un accesso indipendente. Dall’ingresso si accede ad un ampio soggiorno comunicante con la zona pranzo con angolo cottura e un ripostiglio; detti vani affacciano su una loggia chiusa; sempre dall’ingresso soggiorno si accede al disimpegno comunicante con un bagno, una camera e la scala di accesso al piano seminterrato. Un disimpegno separa la zona notte, ove sono presenti una camera da letto con bagno esclusivo, una camera con guardaroba e un bagno. Al piano seminterrato sono posti un bagno, due disimpegni, i locali tecnici, un ripostiglio e l’area relax; in quest’ultima sono posti una piscina coperta, una sauna e le docce. Secondo quanto emerge dalla perizia di stima, il CTU ha rilevato le seguenti difformità: - nell’unità immobiliare: i locali riportati come ripostiglio al piano seminterrato, allo stato contengono gli impianti tecnologici, in cucina al piano terra è stata allungata una parete. - nell’autorimessa è presente una piscina, un locale tecnico, un bagno turco, un locale docce, una zona relax; quanto descritto varia la destinazione d’uso del locale in quanto lo stesso è accampionato come garage, costituito da un vano unico. Il CTU ritiene che tali difformità possano essere sanate aggiornando le planimetrie catastali per il costo indicativo di euro 750,00