VIA MARTIRI DELLA NICCIOLETA, 58037 Santa Fiora GR

16.240,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 68/2022
  • Tribunale: Tribunale di GROSSETO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 20/05/2025 09:30
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VIA MARTIRI DELLA NICCIOLETA

Santa Fiora (GR)

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Magazzino

16.240,00 €

Santa Fiora (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 68/2022 Lotto 1 Data asta: 20/05/2025 09:30
Codice asta: B2340733

Asta Telematica

Descrizione

Intera piena proprietà di fabbricato destinato a MAGAZZINO al piano terra e piano primo e corredato da CORTE ESCLUSIVA e n. 3 TERRENI di qualità CASTAGNETO DA FRUTTO posti nei pressi di Via Martiri della Niccioleta nel Comune di Santa Fiora (GR).

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
20/05/2025 09:30
Prezzo:16.240,00 €
Offerta minima:12.180,00(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:15/05/2025 23:59
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
20/05/2025 09:30
Termine gara:
21/05/2025 09:30
Fine Iscrizioni:
15/05/2025 23:59
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 68/2022
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 04/03/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 04/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Riccardo Cinelli (tel. 3472710390) - R.CINELLI@SATORSERVIZI.IT

Dati lotto

Lotto:1
Sottocategoria:Magazzino
Categoria:Commerciali
Indirizzo:VIA MARTIRI DELLA NICCIOLETA - 58037 - Santa Fiora(GR) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Compendio pignorato
Stato di occupazione:LIBER
Indirizzo:VIA MARTIRI DELLA NICCIOLETA - 58037 - Santa Fiora(GR) - Italia
Descrizione:Intera piena proprietà di fabbricato destinato a MAGAZZINO al piano terra e piano primo e corredato da CORTE ESCLUSIVA e n. 3 TERRENI di qualità CASTAGNETO DA FRUTTO posti nei pressi di Via Martiri della Niccioleta nel Comune di Santa Fiora (GR). Il fabbricato uso magazzino si trova nei pressi di Via Martiri della Nicccioleta, vicino all’area di sosta camper, posto in posizione collinare ed immerso in un contesto di alberi di castagneto da frutto, raggiungibile nella prima parte da strada sterrata e successivamente da sentiero pedonale. Allo stato attuale l’immobile versa in stato di completo abbandono ed è assimilabile ad un bene collabente non agibile che necessita di una ristrutturazione completa o, in alternativa, di una demolizione e ricostruzione nel limite della volumetria legittima. La struttura portante è in pietra facciavista e sono visibili alcune travi in legno che costituivano l’appoggio del solaio tra piano terra e piano primo. E’ presente una piccola porzione della copertura in travi e tavole in legno e le aperture finestrate sono prive di infissi. La superficie utile rilevata del piano terra è pari a circa mq. 15,00 mentre l’ingombro della superficie lorda è pari a mq. 26,00. I terreni in oggetto sono destinati a castagneto da frutto e sono ubicati in adiacenza al magazzino. Catastalmente i terreni hanno una superficie complessiva pari a mq. 2.675,00. Dal Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dall’Unione dei Comuni Montati Amiata Grossetana risulta che i terreni in oggetto ricadono ai sensi dell’art. 109 in “Ambito a prevalente funzione ecologico ambientale”. Completano le dotazioni esclusive dell’unità immobiliare la corte di consistenza catastale pari a circa mq. 64,00. Dati catastali: Magazzino in Comune di Santa Fiora (GR) Via Martiri della Niccioleta, piano T-1, censito al N.C.E.U. del predetto Comune al Foglio 21 particella 82, Catg. C/2, rendita € 55,78. Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Santa Fiora (GR) al Foglio 21 p.lla 83, CAST FRUTTO classe 3, superficie mq. 1.630,00 r.a. € 0,51 r.d. € 0,84. Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Santa Fiora (GR) al Foglio 21 p.lla 437, CAST FRUTTO classe 3, superficie mq. 730,00 r.a. € 0,23 r.d. € 0,38. Terreno censito al Catasto Terreni del Comune di Santa Fiora (GR) al Foglio 21 p,lla 440 CAST FRUTTO classe 3, superficie mq. 315,00 r.a. € 0,10 r.d. € 0,16. Confini catastali: Magazzino (part. 82): part. 83; part. 437; part. 438; s.s.a. Terreno (part. 83): part. 82; part. 437; part. 438; s.s.a. Terreno (part. 437): part. 82; part. 83; part. 438; s.s.a.; Terreno (part. 440): part. 437; part. 157; part. 439; s.s.a.. Quota di proprietà: intera piena proprietà (1/1) Licenze Edilizie: Il fabbricato è stato realizzato in data antecedente al 1° settembre 1967. N.B. L’unità immobiliare destinata a magazzino censita con la particella 82 presenta difformità dal punto di vista urbanistico-catastale (cfr. relazione). N.B. Alla data di stesura della presente memoria, i terreni identificati con le part. 82, 83, 437 e 440 risultano gravati da Vincolo Paesaggistico ai sensi del D.Lgs. n.42/2004 – art.142, lettera c); i terreni identificati alla part. 82, 83, 437 e 440 (in parte) risultano gravati da Vincolo Idrogeologico ai sensi del Regio Decreto n. 3267/1923.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (5,3 Mb)
Perizia 2 (5,5 Mb)
Documento con foto (3,2 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Offerta minima: 87.840,00 €
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