Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Viale DAINO 1, 38074 Dro TN

Viale DAINO 1, 38074 Dro TN

101.133,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 25/2024
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Lotto: 1
Data asta: 12/05/2025 09:30

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Viale DAINO 1

Dro (TN)

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Abitazione di tipo civile

101.133,00 €

Dro (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 25/2024 Lotto 1 Data asta: 12/05/2025 09:30

Codice asta: B2342681

Descrizione

P.T. 1920 II, p.ed. 542 in C.C. Dro e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 11/11/2024 e dai chiarimenti alla perizia dd. 14/01/2025, che qui devono intendersi integra...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

12/05/2025 09:30

Prezzo:101.133,00 €

Offerta minima:75.850,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.500,00 €

Termine presentazione offerte:09/05/2025 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Fine Iscrizioni:

09/05/2025 12:00

Indirizzo:Corso Antonio Rosmini, 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 25/2024

Tribunale: Tribunale di ROVERETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/03/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/03/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Piero Avella - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Daniele nicholas Boschi (tel. 0464431098) - danieleboschi@dlbavv.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Viale DAINO 1 - 38074 - Dro(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Appartamento

Indirizzo:Viale DAINO 1 - 38074 - Dro(TN) - Italia

Descrizione:P.T. 1920 II, p.ed. 542 in C.C. Dro e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 11/11/2024 e dai chiarimenti alla perizia dd. 14/01/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: edificio residenziale da ristrutturare con terreno di pertinenza situato nel Comune di Dro, fraz. Pietramurata, viale Daino n. 1. L’immobile è articolato su due piani fuori terra abitabili, un piano sottotetto non abitabile e un piano interrato con locali di servizio. I piani abitabili sono così composti: al piano terra, cucina, cucinino, soggiorno, bagno; al primo piano, due camere da letto. Si segnala che non risulta presente l’impianto di riscaldamento e di distribuzione del calore. L’immobile presenta due aree di pertinenza classificate come “area verde a prato”. La superficie commerciale, comprese le aree di pertinenza, è determinata nella perizia in circa 177,50 mq (v. p. 9 della perizia). Dalla perizia si ricava che “l’immobile, già esistente nel 1931, non risulta oggetto di successivi interventi di ristrutturazione e/o di manutenzione. Ad oggi risulta in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione per essere usufruito” (v. p. 9 della perizia). L’immobile è attualmente privo del certificato di agibilità e gli impianti sono vetusti e non conformi; di ciò la perizia ha tenuto conto nella determinazione del valore di stima. Si segnala che l’immobile risulta intercluso, essendo privo di una servitù di passo che colleghi la particella edificiale alla strada statale 45 bis. L’aggiudicatario dovrà pertanto provvedere necessariamente alla costituzione di una servitù di passo, come da indicazioni della perizia (v. pp. 16-17 della perizia). La perizia ha stimato costi complessivi per circa euro 5.666,00 (1/3 di euro 17.000,00, v. p. 17 della perizia) per la costituzione della servitù di passo, a carico dell’aggiudicatario e già detratti dal valore di stima. Si precisa che tali costi sono meramente indicativi. L’immobile risulta libero. Estremi catastali: la p.ed. 542 corrisponde al foglio 5; Categorie catastali: p.ed. 542: A/4;

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,5 Mb)

Planimetria 1 (< 1 Mb)

Planimetria 2 (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche