Astalegale.net - Asta giudiziaria Fabbricato Piazza CESARE BATTISTI 16, 38068 Rovereto TN

Piazza CESARE BATTISTI 16, 38068 Rovereto TN

453.400,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 23/2024
Tribunale: Tribunale di ROVERETO
Lotto: 3
Data asta: 12/05/2025 09:30

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Piazza CESARE BATTISTI 16

Rovereto (TN)

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Fabbricato

453.400,00 €

Rovereto (TN) Tribunale Di Rovereto Esecuzioni Civili Immobiliari 23/2024 Lotto 3 Data asta: 12/05/2025 09:30

Codice asta: B2342921

Descrizione

P.T. 4166 II, pp.mm. 5, 6, 10 e 13 della p.ed. 657 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 24/09/2024 e dai successivi chiarimenti dd. 23/01/2025, che...

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

12/05/2025 09:30

Prezzo:453.400,00 €

Offerta minima:340.050,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:10.000,00 €

Termine presentazione offerte:09/05/2025 12:00

Modalità gara:Altra modalità

Fine Iscrizioni:

09/05/2025 12:00

Indirizzo:C.so Rosmini n. 65 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 23/2024

Tribunale: Tribunale di ROVERETO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)

Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/03/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/03/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Orazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com

Giudice:Michele Cuccaro

Custode:Rodolfo Matteotti (tel. 0464517904) - rodolfo@avvocativersinimatteotti.com

Dati lotto

Lotto:3

Sottocategoria:Fabbricato

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Piazza CESARE BATTISTI 16 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Fabbricato

Indirizzo:Piazza CESARE BATTISTI 16 - 38068 - Rovereto(TN) - Italia

Descrizione:P.T. 4166 II, pp.mm. 5, 6, 10 e 13 della p.ed. 657 in C.C. Rovereto e relative servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 24/09/2024 e dai successivi chiarimenti dd. 23/01/2025, che qui devono intendersi integralmente richiamati e trascritti, risulta: locali al grezzo al piano secondo, terzo e quarto e due cantine al piano interrato situati nell’edificio storico “Casa Lenner” nel Comune di Rovereto, piazza Cesari Battisti n. 16. Risulta autorizzato per tutte le particelle il progetto di “Restauro e parziale ristrutturazione con cambio di destinazione d’uso” sia dalla Sovrintendenza dei Beni Culturali che dal Comune di Rovereto; sono stati autorizzati anche i progetti degli impianti (v. pp. 21 della perizia). La p.m. 5 individua due grandi locali al grezzo situati al piano secondo dell’edificio. Il progetto prevede la realizzazione di un appartamento composto da soggiorno, cucina, due stanze e due bagni; è prevista anche la realizzazione di un ascensore. La superficie commerciale è stimata nella perizia in circa 97,50 mq cui si sommano i 9,00 mq del ballatoio (v. p. 21 della perizia). La p.m. 6 individua: due locali al grezzo situati al piano terzo dell’edificio, sopra ai locali di cui alla p.m. 5; un loggiato con accesso indipendente; una mansarda al piano quarto. Il progetto prevede la realizzazione al piano terzo di un appartamento con soggiorno, cucina, una stanza e un bagno; è prevista la realizzazione di una scala dal loggiato alla mansarda, per rendere quest’ultima indipendente dai locali al piano terzo; è prevista anche la realizzazione di un ascensore. La superficie commerciale dei locali al piano terzo è stimata nella perizia in circa 96,60 mq cui si sommano i 10,90 mq di ballatoio; la superficie commerciale della mansarda al piano quarto è sempre pari a 96,60 mq (v. p. 21 della perizia). La superficie commerciale del loggiato è pari a circa 31,30 mq (v. p. 22 della perizia). La p.m. 10 identifica una cantina di forma rettangolare con superficie commerciale di circa 13,70 mq (v. p. 22 della perizia). La cantina è provvista di impianto elettrico. La p.m. 13 identifica una seconda cantina di forma rettangolare con superficie commerciale di circa 7,40 mq (v. p. 22 della perizia). La cantina è provvista di impianto elettrico. Si segnala che dalla visura tavolare risulta annotato sub G.N. 860/1949 un vincolo diretto di tutela artistica ai sensi della legge n. 1089/1939. Gli immobili risultano liberi. Estremi catastali: la p.m. 5 della p.ed. 657 corrisponde al sub 14 foglio 19; la p.m. 6 della p.ed. 657 corrisponde al sub 15 foglio 19; la p.m. 10 della p.ed. 657 corrisponde al sub 17 foglio 19; la p.m. 13 della p.ed. 657 corrisponde al sub 20 foglio 19; Categorie catastali: - p.m. 5 della p.ed. 657: F/3 - p.m. 6 della p.ed. 657: F/3 - p.m. 10 della p.ed. 657: F/3 - p.m. 13 della p.ed. 657: F/3

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Perizia (< 1 Mb)

Documento con foto (1,3 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche