Viale Zaccagnini 71 63812 Montegranaro FM Italia, Montegranaro FM

70.875,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 22/2021
  • Tribunale: Tribunale di FERMO
  • Lotto: 5
  • Data asta: 19/05/2025 12:00
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Viale Zaccagnini 71 63812 Montegranaro FM Italia

Montegranaro (FM)

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Abitazione di tipo civile

70.875,00 €

Montegranaro (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 22/2021 Lotto 5 Data asta: 19/05/2025 12:00
Codice asta: B2343087

Asta Telematica

Descrizione

Diritti di piena proprietà (1/1) su appartamento sito a Montegranaro (FM) in Via Benigno Zaccagnini n. 71 di circa 161,25 mq, collocato ai piani secondo e terzo sottotetto dell’edificio.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
19/05/2025 12:00
Prezzo:70.875,00 €
Offerta minima:53.156,25(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:12/05/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
19/05/2025 12:00
Termine gara:
21/05/2025 12:00
Fine Iscrizioni:
12/05/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 22/2021
Tribunale: Tribunale di FERMO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 20/03/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 20/03/2025(3)
Giudice:Milena Palmisano
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it
Delegato alla vendita:Pier luigi Vecchiotti (tel. 073585058) (cell. 3332700770) - pierluigi.vecchiotti@studiolegalefov.it

Dati lotto

Lotto:5
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Viale Zaccagnini, 71, 63812 Montegranaro FM, Italia - Montegranaro(FM) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:OCCUP
Superficie:161,25
Indirizzo:Viale Zaccagnini, 71, 63812 Montegranaro FM, Italia - Montegranaro(FM) - Italia
Descrizione:Trattasi di appartamento collocata ai piani secondo e terzo sottotetto dell’edificio; è accessibile al piano terra dal vano scala di uso comune identificato al sub 15, il cui corridoio d’ingresso appartiene all’edificio adiacente censito alla particella n. 213 non oggetto di stima. L’abitazione al piano secondo si suddivide in: corridoio, soggiorno, tinello con retro cucina, disimpegno, tre camere ed un bagno, per una superficie totale di circa 129mq ed altezza interna pari a circa 2,83m; mentre al piano terzo sottotetto è costituita da una soffitta accessibile da una botola con scala retrattile in metallo collocata sul retro cucina al piano primo, per una superficie lorda di circa 129 mq con altezza massima pari a circa 2,10m ed altezza minima pari a zero. L’unità immobiliare comunica, sia attraverso il corridoio d’ingresso e sia per una porzione del soggiorno, con altri ambienti ricadenti all’interno dell’edificio adiacente non oggetto di stima. Tale situazione non permette una comoda divisione dato che, per dividere le unità immobiliari di fatto comunicanti ed entrambe accessibili dallo stesso ingresso, saranno necessarie delle opere edili con spese importanti al fine di rendere gli immobili funzionali ed autonomi. Le opere edilizie interesseranno anche la proprietà di terzi alla particella n. 213 in quanto sarà necessario riservare uno spazio di comune accesso in prossimità della scala di arrivo e posizionare due portoni per l’accesso alle singole unità immobiliari, oltre a realizzare una parete divisoria all’interno del soggiorno, in linea con i limiti della proprietà. Internamente l’unità abitativa si presenta arredata ed in un normale stato conservativo, con finiture risalenti all’epoca della sua realizzazione aventi: pavimenti in marmo su corridoio e soggiorno, per gli altri ambienti i pavimenti ed i rivestimenti sono in ceramica, le porte sono in legno, divisori in laterizio forato, soffitti intonacati e tinteggiati, le pareti hanno da parati, una stanza ha pareti intonacate e tinteggiate, gli infissi delle finestre sono in legno con vetro singolo e avvolgibili in pvc, il portone d’ingresso è in legno, il piano sottotetto si presenta completamente allo stato grezzo. Le utenze sono allacciate e sono presenti gli impianti elettrico, del gas-metano e idrico-termo-sanitario, quest’ultimo gestito da una caldaia a combustione installata all’interno del sottotetto, l’impianto di riscaldamento è con radiatori in ghisa.

Foglio:15
Particella:367
Subalterno:10

Documenti

Avviso di Vendita (1,2 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (1,5 Mb)
Documento con foto (1,7 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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