VIA UNITA' D'ITALIA N. 186, 58017 Pitigliano GR

60.135,12 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 2/2022
  • Tribunale: Tribunale di GROSSETO
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 04/06/2025 10:00
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VIA UNITA' D'ITALIA N. 186

Pitigliano (GR)

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Abitazione di tipo civile

60.135,12 €

Pitigliano (GR) Tribunale Di Grosseto Esecuzioni Civili Immobiliari 2/2022 Lotto unico Data asta: 04/06/2025 10:00
Codice asta: B2344472

Descrizione

Piena proprietà su immobile sito in Pitigliano, Via Unità d'Italia n. 186, piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, tre bagni, tre ripostigli, un balcone ed un terrazzo che costituisce per una buona parte la copertura dell'appartamento situato al piano sottostante, per una superficie calpestabile di mq. 93. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Pitigliano al fogl. n. 33, part. 213, sub. 5, cat A/4, classe 2, consistenza vani 6, rendita € 247,90.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
04/06/2025 10:00
Prezzo:60.135,12 €
Offerta minima:45.101,34(1)
Rialzo minimo:3.000,00 €
Termine presentazione offerte:30/05/2025 12:30
Modalità gara:Sincrona mista
Fine Iscrizioni:
30/05/2025 12:30
Indirizzo:C/o Tribunale di Grosseto Piazza Fabbrini n. 24 - 58100 - Grosseto(GR) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 2/2022
Tribunale: Tribunale di GROSSETO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 27/03/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 27/03/2025(3)
Delegato alla vendita:Luca Di paola (tel. 0564416557) - l.dipaola@studiolegaledipaola.eu
Custode:Lucia Ghelli (tel. 050554790) (cell. 3880763049) - ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Giudice:Cristina Nicolo'

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:VIA UNITA' D'ITALIA N. 186 - 58017 - Pitigliano(GR) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Indirizzo:VIA UNITA' D'ITALIA N. 186 - Pitigliano(GR) - Italia
Descrizione:Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su immobile sito in Pitigliano, Via Unità d'Italia n. 186, piano primo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere, tre bagni, tre ripostigli, un balcone ed un terrazzo che costituisce per una buona parte la copertura dell'appartamento situato al piano sottostante, per una superficie calpestabile di mq. 93. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Pitigliano al foglio n. 33, part. 213, sub. 5, cat A/4, classe 2, consistenza vani 6, superficie catastale totale 125 mq, totale escluse aree scoperte 113 mq, rendita € 247,90. Confina Via Unità d'Italia, salvo altri. Le pratiche edilizie presenti presso l'archivio del Comune di Pitigliano sono le seguenti: - Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.) prot. n.2755 del 25.03.2003. L’appartamento in oggetto risulta parzialmente difforme rispetto a quanto rappresentato negli elaborati progettuali di cui alla suddetta D.I.A. In sede di rilievo, infatti, sono state riscontrate alcune difformità rispetto al titolo abilitativo sopra citato (D.I.A.), consistenti nella mancata realizzazione di parete divisoria fra una camera ed il corridoio, nella diversa posizione del vano porta di ingresso ad un bagno, nelle dimensioni del bagno cui si accede dal corridoio, nell’altezza dei vari locali ed in alcune quote riferite agli stessi, nell’apertura di una finestra situata nel vano scale per l’accesso alla terrazza situata al piano superiore. Suddette difformità sono da inquadrare negli interventi di cui all’art. 3, comma 1, lettera b) e c) del DPR 380/2001 e all’art. 135, comma 2, lettera b) e c) della L.R. Toscana n° 65/2014 e s.m.i. Si ritiene che tali difformità siano sanabili attraverso la presentazione di accertamento di conformità di cui agli artt. 36 e 37 del DPR 380/2001 e all’art. 209 della L.R. Toscana n° 65/2014 e s.m.i. e contestuale accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’art.167, comma 5, del D.lgs. n. 42/2004 e s.m.i.La planimetria agli atti del Catasto non risulta conforme allo stato dei luoghi. Certificato di agibilità: non acquisito. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato di occupazione: il compendio costituisce abitazione principale degli esecutati.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia 1 (5,6 Mb)
Perizia 2 (8,9 Mb)
Documento con foto (2,6 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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