Astalegale.net - Asta giudiziaria Magazzino Via Mare e via Scarlatti ., 63039 San Benedetto del Tronto AP

Via Mare e via Scarlatti ., 63039 San Benedetto del Tronto AP

3.765.000,00 €

Categoria: Commerciali
Numero: 43/2021
Tribunale: Tribunale di ASCOLI PICENO
Lotto: 1
Data asta: 18/06/2025 15:30

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Via Mare e via Scarlatti .

San Benedetto del Tronto (AP)

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Magazzino

3.765.000,00 €

San Benedetto del Tronto (AP) Tribunale Di Ascoli Piceno Esecuzioni Civili Immobiliari 43/2021 Lotto 1 Data asta: 18/06/2025 15:30

Codice asta: B2345050

Descrizione

Diritti di piena proprietà sui seguenti immobili siti in Comune San Benedetto del Tronto (AP) tra via del Mare e via Scarlatti

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

18/06/2025 15:30

Prezzo:3.765.000,00 €

Offerta minima:2.823.750,00⁽¹⁾

Termine presentazione offerte:17/06/2025 12:30

Modalità gara:Sincrona mista

Fine Iscrizioni:

17/06/2025 12:30

Indirizzo: viale Indipendenza n.42 - 63100 - Ascoli Piceno(AP) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 43/2021

Tribunale: Tribunale di ASCOLI PICENO

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 03/04/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 24/04/2025⁽³⁾

Delegato alla vendita:Donatella Calvelli - dcalvelli@notariato.it

Giudice:Simona Dottavi

Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 073160914) - infovisite@ivgmarche.it

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Magazzino

Categoria:Commerciali

Indirizzo:Via Mare e via Scarlatti . - 63039 - San Benedetto del Tronto(AP) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali

Sottocategoria:Magazzino

Stato di occupazione:OCCUP

Indirizzo:Via Mare e via Scarlatti . - 63039 - San Benedetto del Tronto(AP) - Italia

Descrizione:Diritti di piena proprietà sui seguenti immobili siti in Comune San Benedetto del Tronto (AP) tra via del Mare e via Scarlatti e precisamente: a) porzioni immobiliari ad uso magazzino e porcile destinati ad annessi al piano terra, della consistenza catastale di mq. 89, non agibili, il tutto distinto nel Catasto Fabbricati del detto Comune al foglio 25 particella 25 subalterno 4, categoria C/2, classe 1, consistenza mq. 89, superficie catastale mq. 67, R.C. euro 252,81. Il bene comune non censibile è contraddistinto al medesimo foglio 25, particella 25 sub. 6, corte e pozzo al piano terra, precisandosi che l’area di insistenza e pertinenza delle porzioni immobiliari in oggetto risulta distinta nel Catasto Terreni quale ente urbano di mq. 2000. b) appezzamento di terreno della complessiva superficie catastale di mq. 69.549, distinto nel Catasto Terreni del detto Comune al foglio 25 come segue: - p.lla 20, a. 62.80; - p.lla 21, a. 97.40; - p.lla 65, a. 31.70; - p.lla 1219, a. 19.20; - p.lla 1220, a. 10.90; - p.lla 1223, a. 76.90; - p.lla 1225, a. 38.90; - p.lla 1637, Ha. 2.51.20; - p.lla 1639, Ha. 1.06.49 Relativamente alla porzione urbana il CTU precisa che l'opera di costruzione è stata iniziata in data anteriore al giorno 1 (uno) settembre 1967 (millenovecentosessantasette) e che non ci sono costruzioni che possono indicare casi di abusi edilizi. Dal certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di San Benedetto del Tronto in data 3 luglio 2023, i terreni di cui alla precedente lett. b) ricadono in maggior parte in zona verde naturale ed attrezzato ed attrezzature turistiche e per il tempo libero (art. 48/3b n.t.a), in minore parte in zona della viabilità-viabilità urbana di progetto (art. 46 n.t.a.), in minima parte in zona ferroviaria (art. 47 n.t.a.) ed in minima parte in zona destinata a sede stradale. Dagli accertamenti effettuati dal CTU con accesso agli atti del Comune è emersa la mancanza di delibera di approvazione alla Variante Urbanistica presentata dall’esecutato.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (1,1 Mb)

Perizia (1,1 Mb)

Documento con foto (2,6 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche