Via Domenico Collina 12, 63822 Porto San Giorgio FM

96.468,75 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 231/2017
  • Tribunale: Tribunale di FERMO
  • Lotto: 2
  • Data asta: 03/06/2025 12:00
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Via Domenico Collina 12

Porto San Giorgio (FM)

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Abitazione di tipo civile

96.468,75 €

Porto San Giorgio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 231/2017 Lotto 2 Data asta: 03/06/2025 12:00
Codice asta: B2347599

Asta Telematica

Descrizione

Diritti di piena proprietà di appartamento sito a Porto San Giorgio (FM) in Via Domenico Collina n. 12, della superficie commerciale di 111,00 mq.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
03/06/2025 12:00
Prezzo:96.468,75 €
Offerta minima:72.351,56(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:27/05/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
03/06/2025 12:00
Termine gara:
05/06/2025 12:00
Fine Iscrizioni:
27/05/2025 12:00
Ambito:
Vendite pubbliche
Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 231/2017
Tribunale: Tribunale di FERMO
Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Pubblicazione siti internet Astalegale: 11/04/2025(2)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 11/04/2025(3)
Giudice:Milena Palmisano
Custode:Istituto Vendite Giudiziarie (tel. 0731605542) (cell. 0731605180) - infovisite@ivgmarche.it
Delegato alla vendita:Alessandro Leonardi (tel. 0735740180) (cell. 3491500720) - avvocato.alessandroleonardi@gmail.com

Dati lotto

Lotto:2
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Domenico Collina 12 - 63822 - Porto San Giorgio(FM) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:OCCUP
Indirizzo:Via Domenico Collina 12 - 63822 - Porto San Giorgio(FM) - Italia
Descrizione:Diritti di piena proprietà di appartamento sito a Porto San Giorgio (FM) in Via Domenico Collina n. 12, della superficie commerciale di 111,00 mq. Appartamento suddiviso abusivamente in due porzioni indipendenti con ingressi separati così costituite: porzione ristrutturata composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone in comune con l'altra porzione adiacente; porzione allo stato attuale non abitabile, completamente da ristrutturare poiché in stato di completo abbandono, costituita da ingresso, due stanze, bagno, disimpegno e ripostiglio, oltre balcone in comune con l'altra porzione adiacente, con tubature degli impianti a vista, anche sospese, per alimentazione della porzione attigua dai punti di derivazione gas e acqua. La porzione ristrutturata di cui sopra si presenta in condizioni di conservazione normali ma presenta angolo cottura con inadeguato sistema di smaltimento fumi da combustione e servizi igienici non a norma perché direttamente collegati all'antistante ambiente di soggiorno/pranzo con angolo cottura. L'appartamento necessita di ripristino alla situazione pregressa di unità immobiliare unica, che garantisca adeguate condizioni di abitabilità e di corretto funzionamento degli impianti, a partire dai punti di derivazione. Soffitta praticabile abusivamente trasformata a Porto San Giorgio (FM) in Via Domenico Collina n. 12, della superficie commerciale di 73,00 mq. Porzione di sottotetto ad uso soffitta, abusivamente trasformata ad uso abitativo sebbene priva dei requisiti di legge, costituita da locale a tutt'altezza con angolo cottura e lucernario superiore, camera, bagno e ripostiglio; essa risulta provvista di impianti idrico, elettrico, igienico-sanitario e di riscaldamento autonomo a gas metano con caldaia. Il cambio di destinazione d'uso effettuato non è condonabile né risulta sanabile alla luce dell'attuale normativa urbanistico-edilizia vigente sul recupero dei sottotetti ad uso abitativo. L'immobile non essendo ammissibile a sanatoria a fini abitativi, pertanto, è da riportare all'uso di soffitta e lavanderia cui era destinato nell'originaria Licenza Edilizia rilasciata, fermo restando l'onere di S.C.I.A. in sanatoria per la realizzazione del vano.

Foglio:8
Particella:9
Subalterno:2

Foglio:8
Particella:9
Subalterno:10

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)

Note personali

(1)  Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(3) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Storico aste

  • 17/07/2024 12:00171.500,00 €
  • 03/12/2024 12:00128.625,00 €
  • 03/06/2025 12:0096.468,75 €
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Porto San Giorgio (FM) Tribunale Di Fermo Esecuzioni Civili Immobiliari 231/2017 Lotto 2 Data asta: 03/06/2025 12:00
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Laboratorio artigianoContrada San Pietro Orgiano Snc Fermo
Tribunale di FermoData asta: 03/06/2025 - 12:00E.c. 231/2017: Lotto 1
Tribunale di FermoData asta: 03/06/2025 - 12:00E.c. 231/2017: Lotto 1
Prezzo base: 87.356,25 €
Offerta minima: 65.517,18 €
Prezzo base: 87.356,25 €
Offerta minima: 65.517,18 €
03/06/2025 - 12:00
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