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Via LORANZE', 5 10010 Parella TO
35.212,50 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 21/2022
- Tribunale: Ivrea
- Lotto: Unico
- Data asta: 02/07/2025 10:30
Via LORANZE',5
Parella (TO)
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Abitazione di tipo civile
35.212,50 €
Parella (TO) Ivrea 21/2022 Lotto Unico Data asta: 02/07/2025 10:30
Codice asta: B2348971
Descrizione
In Comune di Parella (TO), Via Loranzè n. 5, come da descrizione peritale a firma dell’Arch. Valentina Bianco:
-appartamento di civile abitazione, posto al piano primo (2° f.t.) di fabbricato bifamiliare libero su quattro lati entrostante a terreno pertinenziale a corredo dello stabile, composto di ingresso, cucina, bagno, ripostiglio, tre camere, loggia e tre balconi;
-due cantine e disimpegno al piano seminterrato.
L’Esperto ha precisato che “l'accesso pedonale e carraio al complesso immobiliare entro cui si trova l’appartamento pignorato di interesse anzi descritto, risulta essere comune con le altre unità immobiliari costituenti il fabbricato (appartamento e posti auto coperti), e avviene tramite cancello carraio affacciato sulla via Loranzè, transitando sulla particella nr. 654”.
L’area urbana censita al Fg. 2 part. 654 in categoria F1 “risulta essere una particella di piccole dimensioni, posta esternamente all’area cortilizia pertinenziale a corredo del fabbricato multifamiliare entro cui si trova l’anzidetto appartamento. Sulla località infatti, come descritto nelle originarie relazioni di stima, non solo tale particella è posta esternamente alla recinzione del complesso immobiliare, ma viene di fatto utilizzata quale parte del sedime/ciglio stradale”.
“Tale condizione fa sì che sia presente una servitù di passaggio – costituita di fatto - a favore del pubblico transito gravante su tale particella” (sul punto si rinvia all’integrazione di perizia del 5.3.2024 da intendersi qui integralmente trascritta e riportata).
Dati vendita
Tipologia:Senza incanto
Apertura buste:
02/07/2025 10:30
Data asta:
02/07/2025 10:30
Prezzo:35.212,50 €
Offerta minima:26.409,37 €(1)
Rialzo minimo:1.000,00 €1.000,00 €
Termine presentazione offerte:01/07/2025 12:00
Modalità gara:Asincrona
Inizio gara:
02/07/2025 10:30
Termine gara:
04/07/2025 13:00
Cauzione:
10 %
Fine Iscrizioni:
01/07/2025 12:00
Indirizzo:Via Cesare Pavese n.4 - 10015 - Ivrea(TO)
PiemonteIvreaVia Cesare Pavese n.4 - 10015 - Ivrea - TO
Dati procedura
Procedura (numero/anno): 21/2022
Tribunale: Ivrea
Tipologia: Esecuzioni civili
552854Ivrea
Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/04/2025(2)
Giudice:Dott. Augusto Salustri
Giudice0falsefalseDott. Augusto Salustri
Professionista Delegato alla vendita:Avv. Stefania Actis
Professionista Delegato alla vendita0falsefalseAvv. Stefania Actis
Custode:Avv Stefania Actis
Custode0falsefalseAvv Stefania Actis
552854
Dati lotto
Lotto:Unico
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via LORANZE'5 - 10010 - Parella(TO)
PiemonteParellaVia LORANZE' - 5 - 10010 - Parella - TO
892352
Bene
Categoria:Residenziali
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Stato di occupazione:Occupato da debitore/famiglia
Indirizzo:Via LORANZE'5 - 10010 - Parella(TO)
PiemonteParellaVia LORANZE' - 5 - 10010 - Parella - TO
Descrizione:In Comune di Parella (TO), Via Loranzè n. 5, come da descrizione peritale a firma dell’Arch. Valentina Bianco:
-appartamento di civile abitazione, posto al piano primo (2° f.t.) di fabbricato bifamiliare libero su quattro lati entrostante a terreno pertinenziale a corredo dello stabile, composto di ingresso, cucina, bagno, ripostiglio, tre camere, loggia e tre balconi;
-due cantine e disimpegno al piano seminterrato.
L’Esperto ha precisato che “l'accesso pedonale e carraio al complesso immobiliare entro cui si trova l’appartamento pignorato di interesse anzi descritto, risulta essere comune con le altre unità immobiliari costituenti il fabbricato (appartamento e posti auto coperti), e avviene tramite cancello carraio affacciato sulla via Loranzè, transitando sulla particella nr. 654”.
L’area urbana censita al Fg. 2 part. 654 in categoria F1 “risulta essere una particella di piccole dimensioni, posta esternamente all’area cortilizia pertinenziale a corredo del fabbricato multifamiliare entro cui si trova l’anzidetto appartamento. Sulla località infatti, come descritto nelle originarie relazioni di stima, non solo tale particella è posta esternamente alla recinzione del complesso immobiliare, ma viene di fatto utilizzata quale parte del sedime/ciglio stradale”.
“Tale condizione fa sì che sia presente una servitù di passaggio – costituita di fatto - a favore del pubblico transito gravante su tale particella” (sul punto si rinvia all’integrazione di perizia del 5.3.2024 da intendersi qui integralmente trascritta e riportata).
Note personali
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
(2) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
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* Servizi non erogabili per le vendite disposte dal Tribunale di Monza e Distretto di Napoli
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Storico aste
- 15/01/2025 10:3062.600,00 €
- 09/04/2025 10:3046.950,00 €
- 02/07/2025 10:3035.212,50 €
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