Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Via Colonne 2 80014 Giugliano in Campania NA Italia, 80014 Giugliano in Campania NA

Via Colonne 2 80014 Giugliano in Campania NA Italia, 80014 Giugliano in Campania NA

37.273,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 236/2021
Tribunale: Tribunale di Napoli nord in Aversa
Lotto: Lotto unico
Data asta: 16/09/2025 11:30

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Via Colonne 2 80014 Giugliano in Campania NA Italia

Giugliano in Campania (NA)

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Abitazione di tipo civile

37.273,00 €

Giugliano in Campania (NA) Tribunale Di Napoli Nord In Aversa Esecuzioni Civili Immobiliari 236/2021 Lotto unico Data asta: 16/09/2025 11:30

Codice asta: B2349579

Asta Telematica

Descrizione

Appartamento e posto auto compresi in un fabbricato per civili abitazioni sito nel Comune di Giugliano in Campania (NA) alla via Colonne n.2/11; l’appartamento, posto al terzo piano, è identificato con il numero interno 10, e si compone di soggiorno, cucina, tre camere, corridoio, due w.c., ripostiglio e tre balconi coperti, oltre posto auto ubicato al piano interrato.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Data asta:

16/09/2025 11:30

Prezzo:37.273,00 €

Offerta minima:27.955,00⁽¹⁾

Rialzo minimo:1.000,00 €

Termine presentazione offerte:15/09/2025 23:59

Modalità gara:Asincrona

Inizio gara:

16/09/2025 11:30

Termine gara:

18/09/2025 11:00

Fine Iscrizioni:

15/09/2025 23:59

Ambito:

Vendite pubbliche

Indirizzo:N.A.

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 236/2021

Tribunale: Tribunale di Napoli nord in Aversa

Tipologia: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80

Pubblicazione siti internet Astalegale: 23/04/2025⁽²⁾

Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 23/04/2025⁽³⁾

Giudice:Margherita Lojodice

Delegato alla vendita:Luigi Meinardi (tel. 0823843419) - studiolegalemeinardi@gmail.com

Dati lotto

Lotto:LOTTO UNICO

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Via Colonne, 2, 80014 Giugliano in Campania NA, Italia - 80014 - Giugliano in Campania(NA) - Italia

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Indirizzo:Via Colonne, 2, 80014 Giugliano in Campania NA, Italia - 80014 - Giugliano in Campania(NA) - Italia

Descrizione:Appartamento e posto auto compresi in un fabbricato per civili abitazioni sito nel Comune di Giugliano in Campania (NA) alla via Colonne n.2/11; l’appartamento, posto al terzo piano, è identificato con il numero interno 10, e si compone di soggiorno, cucina, tre camere, corridoio, due w.c., ripostiglio e tre balconi coperti, oltre posto auto ubicato al piano interrato. L’esperto stimatore riferisce che il fabbricato, di cui sono parte i cespiti oggetto di vendita, è stato realizzato in forza di Concessione Edilizia n. 308 del 29.12.1990 rilasciata dal Sindaco del Comune di Giugliano in Campania (NA); inoltre, per l’appartamento oggetto di vendita, è stata presentata l’istanza di condono edilizio protocollo n. 18595 del 23.03.1995 ai sensi della L.724/94 che, tuttavia, risulta irreperibile presso l’Ufficio Tecnico del comune di Giugliano in Campania; l’irreperibilità della pratica di condono non consente di conoscere né la tipologia degli abusi né l’esito ovvero se è stato rilasciato o meno un provvedimento in sanatoria o un’ordinanza di demolizione o di ripristino dei luoghi o di acquisizione al patrimonio comunale.L’esperto stimatore riferisce, altresì, che rispetto a quanto autorizzato con la Concessione Edilizia n. 308/90 si rilevano le seguenti difformità urbanistiche: 1) cambio di destinazione d’uso da sottotetto non abitabile ad abitazione; 2) ampliamento di volume e realizzazione cucina sul balcone; 3) realizzazione di balconi coperti; 4) variazione dei prospetti; 5) diversa distribuzione degli spazi interni; 6) difformità delle altezze interne rispetto a quelle autorizzate; 7) l’altezza media è inferiore all’altezza minima di 2,70 m per l’ottenimento dell’abitabilità; 8) per quanto riguarda il posto auto, si rileva la diversa distribuzione del piano interrato.Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ordine: 1) realizzazione dei balconi coperti; 2) variazione dei prospetti; 3) realizzazione di una cucina esterna sul balcone; 4) errata indicazione dell’altezza interna media; 5) mancata indicazione in planimetria del posto auto.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (1,0 Mb)

Documento con foto (1,9 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

⁽³⁾ Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche