Astalegale.net - Asta giudiziaria Abitazione di tipo civile Contrada San Francesco, 128/A 62019 Recanati MC

Contrada San Francesco, 128/A 62019 Recanati MC

82.030,00 €

Categoria: Residenziali
Numero: 168/2022
Tribunale: Macerata
Lotto: 1
Data asta: 26/06/2025 11:00

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Contrada San Francesco,128/A

Recanati (MC)

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Abitazione di tipo civile

82.030,00 €

Recanati (MC) Macerata 168/2022 Lotto 1 Data asta: 26/06/2025 11:00

Codice asta: B2349852

Descrizione

Quota di 1/1 di piena proprietà di APPARTAMENTO, piano terra, della superficie commerciale di 118,42 sito in Recanati, C.da San Francesco n.128/A. L’immobile si presenta come un edificio plurifamiliare, con una scala comune, in posizione centrale, che consente gli accessi ai vari piani, con accesso da piazzale esterno. L’edificio, realizzato nella seconda metà degli anni ’70, è in muratura portante perimetrale con parti di struttura in calcestruzzo di cemento armato. L’immobile esecutato occupa la metà destra dell’immobile rispetto alla scala comune, al piano terra, con accesso diretto dall’esterno dalla corte comune alle proprietà, è composto da una camera da letto, un bagno, una cucina e da un ampio locale adibito a dispensa. L’immobile è fruibile autonomamente grazie all’accessibilità fornita dalla corte comune, circostante i luoghi oggetto di accertamento, che permette l’accesso al sub 7 ed all’ingresso comune che conduce al sub 3, ed il vano scala comune che permette di raggiungere il livello dell’abitazione, dove si trova il sub 3. Si precisa che l’unità immobiliare ha l’impianto di riscaldamento alimentato da una caldai unica con il sub 10 che è situato al piano primo. La condizione è emendabile sezionando l’impianto e installando una seconda caldaia esclusiva, che secondo le indicazioni fornite nella perizia tecnica comporterebbe le seguenti lavorazioni: predisposizione linea gas dedicata; opere di separazione impianti; fornitura, posa in opera e installazione nuova caldaia; tubazione per il collegamento della caldaia al collettore; installazione canna fumaria caldaia; lavaggio impianto; sostituzione valvola e detentori radiatori, installazione testine termostatiche. Il costo indicativo di questa operazione è di circa € 8.000,00 al netto dell’Iva.

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto

Apertura buste:

26/06/2025 11:00

Data asta:

26/06/2025 11:00

Prezzo:82.030,00 €

Offerta minima:61.522,00 €⁽¹⁾

Rialzo minimo:2.000,00 €

Termine presentazione offerte:25/06/2025 12:00

Modalità gara:Sincrona mista

Deposito Conto Spese:

10,00 %

Cauzione:

20 %

Fine Iscrizioni:

25/06/2025 12:00

Indirizzo:studio Avv. Mia Santacroce sito in Macerata, Via Volturno scn

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 168/2022

Tribunale: Macerata

Tipologia: Esecuzioni civili

Pubblicazione siti internet Astalegale: 24/04/2025⁽²⁾

Giudice:Dott. Andrea Enrico Polimeni

Professionista Delegato alla vendita:Avv. Mia Santacroce (tel. 0733288113)

Custode:Avv. Paola Torresi (tel. 0733283558 - 328/1211009)

Perito:Ing. Andrea Bertini

Dati lotto

Lotto:1

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Categoria:Residenziali

Indirizzo:Contrada San Francesco128/A - 62019 - Recanati(MC)

Bene

Categoria:Residenziali

Sottocategoria:Abitazione di tipo civile

Superficie:118.42 Mq

Indirizzo:Contrada San Francesco128/A - 62019 - Recanati(MC)

Descrizione:Quota di 1/1 di piena proprietà di APPARTAMENTO, piano terra, della superficie commerciale di 118,42 sito in Recanati, C.da San Francesco n.128/A. L’immobile si presenta come un edificio plurifamiliare, con una scala comune, in posizione centrale, che consente gli accessi ai vari piani, con accesso da piazzale esterno. L’edificio, realizzato nella seconda metà degli anni ’70, è in muratura portante perimetrale con parti di struttura in calcestruzzo di cemento armato. L’immobile esecutato occupa la metà destra dell’immobile rispetto alla scala comune, al piano terra, con accesso diretto dall’esterno dalla corte comune alle proprietà, è composto da una camera da letto, un bagno, una cucina e da un ampio locale adibito a dispensa. L’immobile è fruibile autonomamente grazie all’accessibilità fornita dalla corte comune, circostante i luoghi oggetto di accertamento, che permette l’accesso al sub 7 ed all’ingresso comune che conduce al sub 3, ed il vano scala comune che permette di raggiungere il livello dell’abitazione, dove si trova il sub 3. Si precisa che l’unità immobiliare ha l’impianto di riscaldamento alimentato da una caldai unica con il sub 10 che è situato al piano primo. La condizione è emendabile sezionando l’impianto e installando una seconda caldaia esclusiva, che secondo le indicazioni fornite nella perizia tecnica comporterebbe le seguenti lavorazioni: predisposizione linea gas dedicata; opere di separazione impianti; fornitura, posa in opera e installazione nuova caldaia; tubazione per il collegamento della caldaia al collettore; installazione canna fumaria caldaia; lavaggio impianto; sostituzione valvola e detentori radiatori, installazione testine termostatiche. Il costo indicativo di questa operazione è di circa € 8.000,00 al netto dell’Iva.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)

Ordinanza (< 1 Mb)

Perizia (3,2 Mb)

Documento con foto (1,2 Mb)

Planimetria (< 1 Mb)

Note personali

⁽¹⁾ Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

⁽²⁾ Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto