Via Roma 23, 38064 Folgaria TN
649.400,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 43/2022
- Tribunale: Tribunale di ROVERETO
- Lotto: 4
- Data asta: 08/04/2024 09:30
Via Roma 23
Folgaria (TN)
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Descrizione
p.m. 4 della p.ed. 673 e pp.mm. 21 e 45 della p.ed. 3340 in C.C. Folgaria e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 29/05/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta:
appartamento con garage e parcheggio situato all’interno di un edificio residenziale a Folgaria in Via Roma n. 23.
Dati del lotto
Lotto4
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima764.000,00 €
IndirizzoVia Roma 23 - 38064 - Folgaria (TN) - Italia
Folgaria
19498631949863
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
08/04/2024 09:30
Prezzo649.400,00 €
Offerta minima487.050,00 (1)487.050,00
Rialzo minimo15.000,00 €15.000,00
Termine presentazione offerte05/04/2024 12:00
Modalità garaAltra modalità
Esito
Deserta
Fine Iscrizioni
05/04/2024 12:00
IndirizzoCorso Antonio Rosmini, 65 - 38068 - Rovereto (TN) - Italia
Rovereto
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-04-08T09:30:00649.400,002024-04-05T12:00:00PRESSO IL VENDITORE
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAppartamento
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAppartamentoAPPARTAMENTO
IndirizzoVia Roma 23 - 38064 - Folgaria (TN) - Italia
Folgaria
Descrizionep.m. 4 della p.ed. 673 e pp.mm. 21 e 45 della p.ed. 3340 in C.C. Folgaria e relative parti comuni e servitù come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 29/05/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta:
appartamento con garage e parcheggio situato all’interno di un edificio residenziale a Folgaria in Via Roma n. 23.
P.m. 4 della p.ed. 673: appartamento articolato su due livelli composto da: al secondo piano: zona giorno con poggiolo, locale studio, lavanderia, bagno con poggiolo e scala di accesso al piano superiore; al terzo piano (sottotetto): tre stanze, due bagni, centrale termica e due locali non praticabili ma utilizzabili come deposito. La superficie commerciale è pari a 258,48 mq.
La p.m. 21 della p.ed. 3340 individua un posto auto coperto con annesso deposito, di superficie commerciale pari a 9,09 mq.
La p.m. 45 della p.ed. 3340 individua un garage al terzo piano interrato, di superficie commerciale pari a 10,02 mq.
Gli immobili versano in ottime condizioni di manutenzione e sono dotati del certificato di agibilità; non è presente l’attestato di prestazione energetica, per il cui rilascio è stimato un costo di € 900.
Relativamente alla p.m. 4 sussistono difformità edilizie sanabili con un costo stimato di € 4.000, comprensivo di spese tecniche e sanzioni; sussistono altresì difformità catastali e tavolari sanabili con un costo stimato di € 3.000.
Relativamente alla p.m. 21, sussistono difformità catastali e tavolari sanabili con un costo stimato di € 600.
Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima.
L’appartamento risulta occupato da uno degli esecutati; il posto auto individuato dalla p.m. 21 risulta occupato in forza di contratto di comodato non opponibile alla procedura, in quanto non avente data certa.
Sussistono spese condominiali insolute di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente.
Estremi catastali: la p.m. 4 della p.ed. 673 corrisponde al sub 10 foglio 40; la p.m. 21 della p.ed. 3340 corrisponde al sub 21 foglio 40; la p.m. 45 della p.ed. 3340 corrisponde al sub 45 foglio 40.
Categorie catastali: - p.m. 4 della p.ed. 673: A/2;
- p.m. 21 della p.ed. 3340: C/6;
- p.m. 45 della p.ed. 3340: C/6.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)43/2022
TribunaleTribunale di ROVERETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
8305680221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di ROVERETO
Numero visualizzazioni1131
Pubblicazione siti internet Astalegale14/02/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche16/02/2024(2)
CustodeCinzia Di Lucia (tel. 0464421734) - cinziadilucia@dlbavv.it
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GiudiceMichele Cuccaro
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Delegato alla venditaSanto Bonfiglio - aneadrovereto@gmail.com
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(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
830568giudiziaria
Documenti
- Perizia (< 1 Mb)
- Documento con foto (3,2 Mb)
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