via Montalbano 39/B, 62100 Macerata MC
70.875,00 €
- Categoria: Residenziali
- Numero: 176/2020
- Tribunale: Tribunale di MACERATA
- Lotto: 3
- Data asta: 10/12/2024 10:00
via Montalbano 39/B
Macerata (MC)
4 foto
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Descrizione
di piena proprietà per 1/1 su APPARTAMENTO in Macerata, via Montalbano n. 39/B, superficie lorda 168 mq, posto al p. I di fabbricato. NCEU foglio 64, p.lla 10, sub 12, cat. A/2, classe 2, cons. 6,5 vani, sup. cat 166 mq, rend. € 604,25. Cl. energ. F. Occupato da proprietari.
Dati del lotto
Lotto3
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima126.000,00 €
Data stima19/03/2022
Indirizzovia Montalbano 39/B - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
20305821918164
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
10/12/2024 10:00
Prezzo70.875,00 €
Offerta minima53.156,25 (1)53.156,25
Rialzo minimo1.000,00 €1.000,00
Termine presentazione offerte09/12/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Deposito Conto Spese
10% dell'offerta
Candela02:00 Minuti
Fine Iscrizioni
09/12/2024 12:00
Indirizzovia Batà 21 - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
falsefalse2024-12-10T10:00:0070.875,002024-12-09T12:00:00SINCRONA MISTA
Bene
CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo civile
Categoria MinisterialeImmobile residenzialeIMMOBILE RESIDENZIALE
Tipologia MinisterialeAbitazione di tipo civileABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Indirizzovia Batà 21 - 62100 - Macerata (MC) - Italia
Macerata
DescrizioneDiritti di piena proprietà per 1/1 su APPARTAMENTO in Macerata, via Montalbano n. 39/B, superficie lorda 168 mq, posto al piano primo di fabbricato, censito al NCEU al foglio 64, p.lla 10, sub 12, categoria A/2, classe 2, consistenza 6,5 vani, superficie catastale 166 mq, rendita € 604,25. Classe energetica F. Occupato da due proprietari.
Confini: sopra soffitta in stato grezzo, pertinenza dei sub 10, 11 e 12; a sud appartamento p. 1°. Accessibile da portoncino su scala comune. Sala da pranzo, cucina, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Due balconi di 10 e 11 m2. Pavimenti, rivestimenti, tinteggiature in buono stato di conservazione ad eccezione di piccole aree di muffa. Riscaldamento con impianto a termosifoni: caldaia situata in garage, protetta in locale apposito indicato nella planimetria del garage. Le misure rilevate confermano in larga parte la planimetria: per il CTU le piccole differenze fra misure ed elaborati si compensano e sono dovute a piccole deformazioni conseguenti la stampa degli elaborati. Altezza interna 3,00 m, come indicato in planimetria.
Al piano 2° soffitta indivisa allo stato grezzo, non intonacata, priva di impianti, pertinenza indivisa dei 3 appartamenti del fabbricato (sub 10, 11, 12); superficie lorda 338 mq, altezza min. 0.15 m max. 2.15 m.
Sulla copertura del fabbricato risultano installati impianti fotovoltaici. In proposito il CTU (relazione del 05.07.2023) afferma quanto segue: “- le convenzioni stipulate con il GSE sono a nome del responsabile/proprietario degli impianti, non delle debitrici, pertanto non sono opponibili alla procedura; - un potenziale futuro acquirente di un appartamento incluso nelle procedure, potrà decidere se mantenere l’impianto e la rispettiva convenzione o richiederne la rimozione, prendendo in entrambi i casi accordi con il proprietario/responsabile degli impianti e titolare delle convenzioni con il GSE; - è tecnicamente possibile volturare le convenzioni al GSE nonché i contatori afferenti le singole unità immobiliari; - sulla soffitta, pertinenza dei tre appartamenti del fabbricato, resta il diritto di ogni proprietario di passare, per raggiungere gli impianti che resteranno sulla copertura dopo la vendita. Ciò va ad integrazione della risposta al quesito n° 10) delle CTU già espletate”.
Dati catastali
Foglio64
Particella10
Subalterno12
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)176/2020
TribunaleTribunale di MACERATA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
7642380430230098ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEI80Tribunale di MACERATA
Numero visualizzazioni177
Pubblicazione siti internet Astalegale26/06/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche28/06/2024(2)
Delegato alla venditaFABRIZIO IACOPINI (tel. 0733522223) - iacopinifabrizio@tiscali.it
Delegato alla vendita4563191CPNFRZ75E13E783Xtruefalse
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
764238giudiziaria
Documenti
Note personali
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