via Montalbano 39/B, 62100 Macerata MC

72.525,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 176/2020
  • Tribunale: Tribunale di MACERATA
  • Lotto: 4
  • Data asta: 10/12/2024 10:00

via Montalbano 39/B

Macerata (MC)

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Abitazione di tipo civile

72.525,00 €
  • Macerata (MC)
  • Tribunale Di Macerata
  • Data asta: 10/12/2024 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 176/2020
  • Lotto 4

Codice asta: B2297551

Descrizione

piena proprietà per 1/1 su APPARTAMENTO in Macerata, via Montalbano n. 39/B, superf. lorda 168 mq, posto al p. I di fabbricato, censito al NCEU al foglio 64, p.lla 10, sub 11, categoria A/2, classe 2, consist. 7 vani, superf. catast. 164 mq, rendita € 650,74. Classe energetica E. Libero

Dati del lotto

Lotto4
TipologiaAbitazione di tipo civile
CategoriaResidenziali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima96.700,00 €
Data stima19/03/2022
Indirizzovia Montalbano 39/B - 62100 - Macerata (MC) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
10/12/2024 10:00
Prezzo72.525,00 €
Offerta minima54.393,75 (1)
Rialzo minimo1.000,00 €
Termine presentazione offerte09/12/2024 12:00
Modalità garaSincrona mista
Deposito Conto Spese
10% dell'offerta
Candela02:00 Minuti
Fine Iscrizioni
09/12/2024 12:00
Indirizzovia Batà 21 - 62100 - Macerata (MC) - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaResidenziali
TipologiaAbitazione di tipo civile
Categoria MinisterialeImmobile residenziale
Tipologia MinisterialeAbitazione di tipo civile
Indirizzovia Montalbano 39/b - 62100 - Macerata (MC) - Italia
DescrizioneAppartamento accessibile da portoncino blindato, non in condizioni di essere abitato: pavimenti presenti solo in zona giorno, non installati né radiatori né caldaia; presenti impianto idrico ed elettrico (illuminazione compresa). Pareti intonacate; controsoffitti da completare. Zona soggiorno comunicante con soffitta grezza (catastalmente pertinenza dei tre appartamenti): circostanza non riportata in planimetria. Due balconi di 10 e 11 mq. Dalla cucina si accede a terrazzo comune con appartamento adiacente, non segnalato in planimetria. Le misure rilevate confermano in larga parte la planimetria: per il CTU le piccole differenze fra misure ed elaborati si compensano e sono dovute a piccole deformazioni conseguenti la stampa degli elaborati. Altezza interna appartamento 2,97 m (in planimetria 3,00). La divisione interna dell’appartamento si differenzia da quella descritta dalla planimetria catastale. Al piano 2° soffitta indivisa allo stato grezzo, non intonacata, priva di impianti, pertinenza indivisa dei 3 appartamenti (sub 10, 11, 12); sup. lorda 338 mq, H min. 0.15 m  max. 2.15. Sulla copertura del fabbricato risultano installati impianti fotovoltaici. In proposito il CTU (relazione del 05.07.2023) afferma quanto segue: “- le convenzioni stipulate con il GSE sono a nome del responsabile/proprietario degli impianti, non delle debitrici, pertanto non sono opponibili alla procedura; - un potenziale futuro acquirente di un appartamento incluso nelle procedure, potrà decidere se mantenere l’impianto e la rispettiva convenzione o richiederne la rimozione, prendendo in entrambi i casi accordi con il proprietario/responsabile degli impianti e titolare delle convenzioni con il GSE; - è tecnicamente possibile volturare le convenzioni al GSE nonché i contatori afferenti le singole unità immobiliari; - sulla soffitta, pertinenza dei tre appartamenti del fabbricato, resta il diritto di ogni proprietario di passare, per raggiungere gli impianti che resteranno sulla copertura dopo la vendita. Ciò va ad integrazione della risposta al quesito n° 10) delle CTU già espletate”.
Dati catastali
Foglio64
Particella10
Subalterno11

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)176/2020
TribunaleTribunale di MACERATA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni180
Pubblicazione siti internet Astalegale26/06/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche28/06/2024(2)
Delegato alla venditaFABRIZIO IACOPINI (tel. 0733522223) - iacopinifabrizio@tiscali.it
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telefono:02 800 300 11

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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Storico aste

Abitazione di tipo civile

72.525,00 €
  • Macerata (MC)
  • Tribunale Di Macerata
  • Data asta: 10/12/2024 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 176/2020
  • Lotto 4

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Storico aste

Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2297547-Garage-o-autorimessa-via-Montalbano-39B-Macerata

Garage o autorimessa

Via Montalbano 39/b

Macerata

  • Tribunale di Macerata
  • Data asta: 10/12/2024 - 10:00
  • E.c. 176/2020:Lotto 1
  • Tribunale di Macerata
  • Data asta: 10/12/2024 - 10:00
  • E.c. 176/2020:Lotto 1

Prezzo base:

25.313,00 €

Offerta minima:

18.984,75 €

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Prezzo base:

25.313,00 €

Offerta minima:

18.984,75 €

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10/12/2024 - 10:00

25.313,00 €

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2297549-Abitazione-di-tipo-civile-via-Montalbano-39B-Macerata

Abitazione di tipo civile

Via Montalbano 39/b

Macerata

  • Tribunale di Macerata
  • Data asta: 10/12/2024 - 10:00
  • E.c. 176/2020:Lotto 2
  • Tribunale di Macerata
  • Data asta: 10/12/2024 - 10:00
  • E.c. 176/2020:Lotto 2

Prezzo base:

77.625,00 €

Offerta minima:

58.218,75 €

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Prezzo base:

77.625,00 €

Offerta minima:

58.218,75 €

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10/12/2024 - 10:00

77.625,00 €

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2297550-Abitazione-di-tipo-civile-via-Montalbano-39B-Macerata

Abitazione di tipo civile

Via Montalbano 39/b

Macerata

  • Tribunale di Macerata
  • Data asta: 10/12/2024 - 10:00
  • E.c. 176/2020:Lotto 3
  • Tribunale di Macerata
  • Data asta: 10/12/2024 - 10:00
  • E.c. 176/2020:Lotto 3

Prezzo base:

70.875,00 €

Offerta minima:

53.156,25 €

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Prezzo base:

70.875,00 €

Offerta minima:

53.156,25 €

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10/12/2024 - 10:00

70.875,00 €