Via Brennero, 1/D 38068 Rovereto TN

727.600,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 26/2023
  • Tribunale: Rovereto
  • Lotto: 1
  • Data asta: 16/09/2024 09:30

Via Brennero,1/D

Rovereto (TN)

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Ufficio

727.600,00 €
  • Rovereto (TN)
  • Rovereto
  • Data asta: 16/09/2024 09:30
  • 26/2023
  • Lotto 1

Codice asta: B2298717

Descrizione

P.T. 3937 II, pp.mm. 1, 43 e 44 della p.ed. 2879 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, servitù e consortalità come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 07/12/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: ampio ufficio con cantina e due posti auto interrati nel Comune di Rovereto, via Brennero 1/D. La p.m. 1 è rappresentata da un immobile articolato su due livelli, composto da: a piano terra: due ingressi, cinque uffici, vano archivio, due disimpegni, locale tecnico, segreteria, sala riunioni, due anti wc e due wc, bagno con anti wc; a piano interrato: cantina, collegata al piano terra con un montacarichi; nella parte esterna: due marciapiedi e cortile con possibilità di un posto auto esterno. L’immobile versa in condizione indicate nella perizia come «molto buone» (v. p. 52 della perizia). La superficie commerciale complessiva è stimata in 362,03 mq (v. p. 82 della perizia) L’unità immobiliare non è dotata dell’Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 1.000 (v. p. 52 della perizia). La p.m. 43 e la p.m. 44 identificano due posti auto aperti situati al piano interrato. La superficie commerciale complessiva è stimata in 15,07 mq per la p.m. 43 e in 15,56 mq per la p.m. 44 (v. pp. 82-83 della perizia). Gli immobili risultano occupati da terzi con titolo che è stato dichiarato non opponibile alla procedura esecutiva con ordinanza del Giudice dell’Esecuzione dd. 19.12.2023. Sussistono spese condominiali insolute per circa euro 1.500 di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 2879 corrisponde al sub 1, foglio 16; la p.m. 43 della p.ed. 2879 corrisponde al sub 43, foglio 16, la p.m. 44 della p.ed. 2879 corrisponde al sub 44, foglio 16. Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 2879: A/10 - p.m. 43 della p.ed. 2879: C/6 - p.m. 44 della p.ed. 2879: C/6

Dati del lotto

Lotto1
TipologiaUfficio
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Valore di stima856.000,00 €
IndirizzoVia Brennero1/D - 38068 - Rovereto (TN)

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
16/09/2024 09:30
Prezzo727.600,00 €
Offerta minima545.700,00 € (1)
Rialzo minimo15.000,00 €
Termine presentazione offerte13/09/2024 12:00
Modalità gara
Fine Iscrizioni
13/09/2024 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto (TN)

Bene

CategoriaCommerciali
TipologiaUfficio
IndirizzoVia Brennero1/D - 38068 - Rovereto (TN)
DescrizioneP.T. 3937 II, pp.mm. 1, 43 e 44 della p.ed. 2879 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, servitù e consortalità come da visura tavolare Dalla perizia del CTU dd. 07/12/2023, che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta, risulta: ampio ufficio con cantina e due posti auto interrati nel Comune di Rovereto, via Brennero 1/D. La p.m. 1 è rappresentata da un immobile articolato su due livelli, composto da: a piano terra: due ingressi, cinque uffici, vano archivio, due disimpegni, locale tecnico, segreteria, sala riunioni, due anti wc e due wc, bagno con anti wc; a piano interrato: cantina, collegata al piano terra con un montacarichi; nella parte esterna: due marciapiedi e cortile con possibilità di un posto auto esterno. L’immobile versa in condizione indicate nella perizia come «molto buone» (v. p. 52 della perizia). La superficie commerciale complessiva è stimata in 362,03 mq (v. p. 82 della perizia) L’unità immobiliare non è dotata dell’Attestato di Prestazione Energetica, per il cui ottenimento è stimato un costo di circa euro 1.000 (v. p. 52 della perizia). La p.m. 43 e la p.m. 44 identificano due posti auto aperti situati al piano interrato. La superficie commerciale complessiva è stimata in 15,07 mq per la p.m. 43 e in 15,56 mq per la p.m. 44 (v. pp. 82-83 della perizia). Gli immobili risultano occupati da terzi con titolo che è stato dichiarato non opponibile alla procedura esecutiva con ordinanza del Giudice dell’Esecuzione dd. 19.12.2023. Sussistono spese condominiali insolute per circa euro 1.500 di cui l’aggiudicatario sarà tenuto a rispondere per l’anno in corso e quello precedente. Tutte le spese indicate in precedenza sono a carico dell’aggiudicatario e sono già state detratte dal valore di stima. Estremi catastali: la p.m. 1 della p.ed. 2879 corrisponde al sub 1, foglio 16; la p.m. 43 della p.ed. 2879 corrisponde al sub 43, foglio 16, la p.m. 44 della p.ed. 2879 corrisponde al sub 44, foglio 16. Categorie catastali: - p.m. 1 della p.ed. 2879: A/10 - p.m. 43 della p.ed. 2879: C/6 - p.m. 44 della p.ed. 2879: C/6

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)26/2023
TribunaleRovereto
TipologiaEsecuzioni civili
Numero visualizzazioni47
Pubblicazione siti internet Astalegale02/07/2024(1)
GiudiceDott. Michele Cuccaro
Professionista Delegato alla venditaNotaio Cristiana Franceschetti (tel. 0464557688) - aneadrovereto@gmail.com
CustodeAvv. Ludivine Dominique Toffoli (tel. 0464480002)
PeritoDott. Alessandro Tomasi
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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Ufficio

727.600,00 €
  • Rovereto (TN)
  • Rovereto
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  • 26/2023
  • Lotto 1

Codice asta: B2298717

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  • Data asta: 16/09/2024 - 09:30
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  • Tribunale di Rovereto
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  • Data asta: 16/09/2024 - 09:30
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