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Localita' FONDO GRANDE 42, 38064 Folgaria TN
364.225,00 €
- Categoria: Commerciali
- Numero: 42/2023
- Tribunale: Tribunale di ROVERETO
- Lotto: 1
- Data asta: 09/12/2024 09:30
Localita' FONDO GRANDE 42
Folgaria (TN)
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Descrizione
P.T. 4661 II, p.ed. 1978 in C.C. Folgaria come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 17/04/2024 e dalla successiva integrazione dd.
10/06/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta:
immobile situato in edificio di quattro piani ad uso ufficio con annessi locali
accessori nella zona sciistica di Folgaria, in località Fondo Grande n. 42.
Dati del lotto
Lotto1
TipologiaUfficio
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALEIMMOBILI
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima428.500,00 €
IndirizzoLocalita' FONDO GRANDE 42 - 38064 - Folgaria(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeFolgariaLocalita' FONDO GRANDE 42 - 38064 - Folgaria - TN - Italia
21592072159207
Dati di vendita
TipologiaSenza incanto
Data asta
09/12/2024 09:30
Prezzo364.225,00 €
Offerta minima273.169,00(1)273.169,00
Rialzo minimo10.000,00 €10.000,00
Termine presentazione offerte06/12/2024 12:00
Modalità garaAltra modalità
Esito
In attesa di esito
Fine Iscrizioni
06/12/2024 12:00
Indirizzol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeRoveretol'aula delle udienze pubbliche - 38068 - Rovereto - TN - Italia
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c
Bene
CategoriaCommerciali
TipologiaUfficio
Categoria MinisterialeImmobile commercialeIMMOBILE COMMERCIALE
Tipologia MinisterialeUfficioUFFICIO
IndirizzoLocalita' FONDO GRANDE 42 - 38064 - Folgaria(TN) - Italia
Trentino-Alto AdigeFolgariaLocalita' FONDO GRANDE 42 - 38064 - Folgaria - TN - Italia
DescrizioneP.T. 4661 II, p.ed. 1978 in C.C. Folgaria come da visura tavolare;
Dalla perizia del CTU dd. 17/04/2024 e dalla successiva integrazione dd.
10/06/2024, che qui devono intendersi integralmente richiamate e trascritte, risulta:
immobile situato in edificio di quattro piani ad uso ufficio con annessi locali
accessori nella zona sciistica di Folgaria, in località Fondo Grande n. 42.
L’immobile è articolato su due livelli ed è così composto: al piano terra (sub 3),
stanze adibite a deposito; al primo piano (sub 4), uffici e servizi igienici. Il sub 5
identifica una pensilina.
La superficie commerciale è stimata in circa 329,37 mq.
L’immobile versa in uno stato di manutenzione definito nella perizia come
«discreto»; l’edificio evidenzia esternamente un «degrado importante che ne
pregiudica la qualità costruttiva» (v. p. 7 della perizia). Gli impianti risultano
conformi ed è presente il certificato di agibilità.
Risulta annotato sub G.N. 1238/1962 vincolo alberghiero a carico della p.ed. 1978.
Risulta annotata sub G.N. 4482/2009 una convenzione urbanistica ai sensi dell’art.
55, comma 3, della legge provinciale n. 22/2009.
L’immobile risulta attualmente occupato in forza di un contratto di locazione
dichiarato opponibile alla procedura con l’ordinanza di vendita.
Estremi catastali: la p.ed. 1978 corrisponde ai subb 3, 4 e 5, foglio 25.
Categorie catastali: C/2; A/10; F/4.
Dati della procedura
Procedura (numero/anno)42/2023
TribunaleTribunale di ROVERETO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
9583230221610095ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARIEICATribunale di ROVERETO
Numero visualizzazioni677
Pubblicazione siti internet Astalegale17/10/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche18/10/2024(2)
Delegato alla venditaOrazio marco Poma - aneadrovereto@gmail.com
Delegato alla vendita4758842PMORMR75H21C351DtruefalsePoma - Orazio marco - aneadrovereto@gmail.com
GiudiceMichele Cuccaro
Giudice4758843falsefalseCuccaro - Michele
CustodeMarisa Perenzoni (tel. 0464480002) - studiolegale@perenzonilex.it
Custode4758844PRNMRS61C47H612SfalsetruePerenzoni - Marisa - 0464480002 - studiolegale@perenzonilex.it
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche
958323giudiziaria
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