via Torino, 15071 Carpeneto AL

2.145.782,81 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 156/2021
  • Tribunale: Tribunale di ALESSANDRIA
  • Lotto: Lotto unico
  • Data asta: 12/02/2025 09:00

via Torino

Carpeneto (AL)

3 foto

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Alberghi e pensioni

2.145.782,81 €
  • Carpeneto (AL)
  • Tribunale Di Alessandria
  • Data asta: 12/02/2025 09:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 156/2021
  • Lotto unico

Codice asta: B2317563

Descrizione

Piena proprietà di un albergo, sito in Carpeneto (AL), via Torino.

Dati del lotto

LottoLOTTO UNICO
TipologiaAlberghi e pensioni
CategoriaAltro
GenereImmobili
Categoria MinisterialeAltra categoria
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima3.814.725,00 €
Indirizzovia Torino - 15071 - Carpeneto(AL) - Italia

Dati di vendita

TipologiaCompetitiva
Data asta
12/02/2025 09:00
Prezzo2.145.782,81 €
Offerta minima1.609.337,11(1)
Rialzo minimo5.000,00 €
Termine presentazione offerte11/02/2025 12:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
12/02/2025 09:00
Termine gara
14/02/2025 13:00
Periodo Auto Estensione
10 Minuti
Fine Iscrizioni
11/02/2025 12:00
IndirizzoN.A.
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaAltro
TipologiaAlberghi e pensioni
Categoria MinisterialeAltra categoria
Tipologia MinisterialeAlberghi e pensioni
Indirizzovia torino - 15071 - Carpeneto(AL) - Italia
DescrizionePiena proprietà di un albergo, sito in Carpeneto (AL), via Torino. In particolare, l’unità immobiliare si compone di: -corpo albergo principale (reception, camere, ristorante, locali accessori e tecnici) a cui sono associati, due corpi garage, il piano terra del corpo due a locali relax, il terreno con giardino, campo da tennis, piscina e locali accessori (spogliatoi, angolo bar e ricovero attrezzi); -corpo albergo secondario composto da due appartamenti -area agricola di pertinenza dell'area turistica ricettiva su cui è concessa l'edificazione subordinata al vincolo turistico ricettivo. Il complesso è censito a catasto fabbricati come di seguito: - foglio 10, particella 370, subalterno 1, graffato al 263, sub 5, piano T-1-2-S1-S2, categoria D/2, rendita € 20.580,00; - foglio 10, particella 370, subalterno 2, via Torino n. 24, piano 1, categoria A2, classe 2, consistenza 5,5, superficie 85 mq, rendita € 383,47; - foglio 10, particella 370, subalterno 3, via Torino n. 24, piano 2, categoria A2, classe 2, consistenza 5,5, superficie 84 mq, rendita € 383,47. Si precisa che sui seguenti mappali è stato trascritto il pignoramento immobiliare: - foglio 10, particella 370, subalterno 4, ENTE URBANO. - foglio 10, particella 370, ENTE URBANO. - foglio 10, particella 263, ENTE URBANO. Mentre a catasto terreni come di seguito: - foglio 9, particella 327, qualità seminativo, classe 3, 13 are, 10 ca, R.D. euro 6,43, R.A. eu-ro 4,74; - foglio 10, particella 386, qualità vigneto, classe 3, 78 are, 80 ca, R.D. euro 69,18, R.A. euro 56,98; Tutti gli immobili risultavano occupati dai debitori alla data di redazione della perizia, ma l’albergo ad oggi risulta essere non operativo, in particolare sono presenti beni mobili di altro soggetto non esecutato. Per i relativi approfondimenti, si rimanda alla perizia di stima dall’Ing. Mazzucco Elena.
Dati catastali
Foglio10
Particella370
Subalterno1
Graffato263 sub 5
Dati catastali
Foglio10
Particella370
Subalterno2
Dati catastali
Foglio10
Particella370
Subalterno3
Dati catastali
Foglio10
Particella370
Subalterno4
Dati catastali
Foglio10
Particella370
Dati catastali
Foglio10
Particella263
Dati catastali
Foglio9
Particella327
Dati catastali
Foglio9
Particella386

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)156/2021
TribunaleTribunale di ALESSANDRIA
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni406
Pubblicazione siti internet Astalegale31/10/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche31/10/2024(2)
Delegato alla venditaLaura Moretti (tel. 0131861342) - laura.moretti@studiocaniggia.it
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

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Storico aste

  • 19/06/2024 09:00

    3.814.725,00 €

  • 23/10/2024 09:00

    2.861.043,75 €

  • 12/02/2025 09:00

    2.145.782,81 €

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Storico aste

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    3.814.725,00 €

  • 23/10/2024 09:00

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