01021 La Sbarra VT Italia, 01021 Acquapendente VT

246.375,00 €

  • Categoria: Commerciali
  • Numero: 185/2013
  • Tribunale: Tribunale di VITERBO
  • Lotto: 1
  • Data asta: 05/03/2025 10:00

01021 La Sbarra VT Italia

Acquapendente (VT)

8 foto
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Fabbricato commerciale

246.375,00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Data asta: 05/03/2025 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lotto 1

Codice asta: B2325807

Descrizione

Piena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in località “La Sbarra” con ampio fronte sulla strada provinciale Onanese: 1 - un immobile, già adibito parte a ristorante, parte a negozio e parte per la lavorazione delle carni, 2 - una tettoia aperta, 3 - un terreno parte agricolo e parte edificabile

Dati del lotto

Lotto1
TipologiaFabbricato commerciale
CategoriaCommerciali
GenereImmobili
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Genere MinisterialeImmobili
Valore di stima584.000,00 €
Indirizzo01021 La Sbarra VT, Italia - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia

Dati di vendita

TipologiaSenza incanto
Data asta
05/03/2025 10:00
Prezzo246.375,00 €
Offerta minima184.782,00(1)
Rialzo minimo5.000,00 €
Termine presentazione offerte04/03/2025 13:00
Modalità garaAsincrona
Inizio gara
05/03/2025 10:00
Termine gara
05/03/2025 14:00
Periodo Auto Estensione
10 Minuti
Fine Iscrizioni
04/03/2025 13:00
IndirizzoN.A.
(1) Offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c

Bene

CategoriaCommerciali
TipologiaFabbricato commerciale
Categoria MinisterialeImmobile commerciale
Tipologia MinisterialeFabbricati costruiti per esigenze commerciali
Stato di occupazioneLIBER
IndirizzoLOC LA SBARRA - 01021 - Acquapendente(VT) - Italia
DescrizionePiena proprietà dei seguenti immobili siti nel Comune di Acquapendente (VT) in località “La Sbarra” con ampio fronte sulla strada provinciale Onanese: 1 - un immobile, già adibito parte a ristorante, parte a negozio e parte per la lavorazione delle carni, distinto in Catasto Urbano al foglio 86, part.99 sub 2, categ C/1, classe 9, consistenza mq.242, superficie catastale mq.308, rendita €. 4.986,80. 2 - una tettoia aperta distinta in Catasto Urbano al foglio 86 particella 99 sub 4 e 5,categ. C/2,classe 7, consistenza mq. 259, superficie catastale mq. 259, rendita €.401,29. Gli immobili di cui al punto 1 e 2 hanno in comune un’area di pertinenza distinta al Catasto Fabbricati foglio 86 part. 99 sub 1 (bene comune non censibile, area di pertinenza). Nella vendita sono comprese le aree di sedime dei fabbricati identificate al Catasto Terreni foglio 86 part. 99 Ente Urbano, della superficie complessiva di mq. 3.066. 3 - un terreno parte agricolo e parte edificabile distinto in Catasto terreni al foglio 86 particelle 53-54-57-100-102-98. - Particella 53 – Seminativo – cl. 3 – Ha 00.26.00 – RDE 11,82 – RAE 5,37 - Particella 54 AA – Bosco misto – cl. 1 – Ha 00.05.00 – RDE 0,85– RAE 0,15 - Particella 54 AB – Bosco ceduo – cl. 4 – Ha 00.00.60 – RDE 0,02– RAE 0,01 - Particella 57 – Seminativo – cl. 3 – Ha 00.14.80 – RDE 6,73– RAE 3,06 - Particella 100 – Seminativo – cl. 3 – Ha 00.26.67 – RDE 12,12– RAE 5,51 - Particella 102 – Seminativo – cl. 3 – Ha 00.13.99 – RDE 6,36– RAE 2,89 - Particella 98 – Seminativo – cl. 3 – Ha 01.10.38 – RDE 50,17– RAE 22,80 Nell’immobile di cui al punto 1 si sono riscontrate le seguenti difformità: A - trasformazione di un portico aperto in un volume adibito a sala ristorante della superficie lorda di circa mq. 29,92 e volume di circa mc. 95,74. B – costruzione di un portico nella zona di ingresso di circa mq. 17,55 C – costruzione di un piccolo volume dietro il forno di superficie lorda di circa 7,02 mq. e volume di circa 22,46 mc. D – costruzione di un volume in ampliamento della sala ristorante, di cui al punto A, di superficie lorda di circa mq. 12,32 e volume di circa 39,42 mc. E –costruzione di un grande portico in legno nella zona ristorante di circa mq. 154,00 L’immobile di cui al punto 2 risulta abusiva: A riguardo l’ufficio tecnico del Comune si è espresso che “ in linea generale l’abuso edilizio commesso potrebbe ritenersi condonabile previa verifica più dettagliata della documentazione mancante per l’istruttoria. Gli oneri concessori da versare per concludere il condono edilizio sono dati : a) Dal costo di costruzione da calcolare in base alle tabelle regionali di cui al D.M. 10/05/1977 – costo di costruzione previsto dal comune di Acquapendente al mq. euro 288,22 b) Dall’urbanizzazione 1° e 2° pari rispettivamente al Euro 3,48/mc. e euro 2,58/mc. per le nuove costruzioni ed euro 1,16/mc. e euro 0,86/mc. per le ristrutturazioni. c) Per l’eventuale sanatoria del portico, dal punto di vista degli oneri concessori, lo stesso è soggetto al versamento da calcolarsi come sopra (essendo S.N.R. la superficie si calcola al 60%), poi c’è da applicare la sanzione prevista dall’art. 22 della L.R.n. 15 dell/11/08/2008. Gli immobili sono privi di certificato di agibilità. Gli immobili sono liberi. Gli oneri ed i costi per il condono, per il rilascio del certificato di agibilità e le modifiche catastali sono stati stimati in circa €. 33.624. La vendita non è soggetta ad Iva.
Dati catastali
Foglio86
Particella99
Subalterno2
Dati catastali
Foglio86
Particella99
Subalterno4
Dati catastali
Foglio86
Particella99
Subalterno5
Dati catastali
Foglio86
Particella99
Subalterno1
Dati catastali
Foglio86
Particella53
Dati catastali
Foglio86
Particella54
Dati catastali
Foglio86
Particella57
Dati catastali
Foglio86
Particella100
Dati catastali
Foglio86
Particella102
Dati catastali
Foglio86
Particella98

Dati della procedura

Procedura (numero/anno)185/2013
TribunaleTribunale di VITERBO
TipologiaESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero visualizzazioni121
Pubblicazione siti internet Astalegale13/12/2024(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche13/12/2024(2)
Delegato alla venditaCristiana Maurizi (tel. 0761270186) - dott.maurizi@gmail.com
(1) Nel rispetto della normativa art. 490 comma 2 c.p.c., le pubblicazioni devono avvenire almeno 45 giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell'incanto
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

Documenti

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Email:garaimmobiliare@astalegale.net

Telefono:02 800 300 11

Orari: 9:00 - 13:00 | 14:00 - 18:00

dal lunedì al venerdì

Storico aste

  • 22/05/2024 10:20

    584.000,00 €

  • 18/09/2024 10:00

    438.000,00 €

  • 11/12/2024 10:00

    328.500,00 €

  • 05/03/2025 10:00

    246.375,00 €

Fabbricato commerciale

246.375,00 €
  • Acquapendente (VT)
  • Tribunale Di Viterbo
  • Data asta: 05/03/2025 10:00
  • Esecuzioni Civili Immobiliari 185/2013
  • Lotto 1

Codice asta: B2325807

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Storico aste

  • 22/05/2024 10:20

    584.000,00 €

  • 18/09/2024 10:00

    438.000,00 €

  • 11/12/2024 10:00

    328.500,00 €

  • 05/03/2025 10:00

    246.375,00 €

Aste della stessa procedura

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2327907-Azienda-LOC-PIANA-DEL-MARSANTE-Acquapendente

Azienda

Loc Piana Del Marsante

Acquapendente

  • Tribunale di Viterbo
  • Data asta: 05/03/2025 - 10:20
  • E.c. 185/2013:Lotto 2
  • Tribunale di Viterbo
  • Data asta: 05/03/2025 - 10:20
  • E.c. 185/2013:Lotto 2

Prezzo base:

442.125,00 €

Offerta minima:

331.594,00 €

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Prezzo base:

442.125,00 €

Offerta minima:

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05/03/2025 - 10:20

442.125,00 €

https://www.astalegale.net/Aste/Detail/B2327908-Fabbricato-LOC-CAMPO-MORINO-Acquapendente

Fabbricato

Loc Campo Morino

Acquapendente

  • Tribunale di Viterbo
  • Data asta: 05/03/2025 - 10:40
  • E.c. 185/2013:Lotto 3
  • Tribunale di Viterbo
  • Data asta: 05/03/2025 - 10:40
  • E.c. 185/2013:Lotto 3

Prezzo base:

200.812,50 €

Offerta minima:

150.610,00 €

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Prezzo base:

200.812,50 €

Offerta minima:

150.610,00 €

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05/03/2025 - 10:40

200.812,50 €