06034 Vescia PG Italia, 06034 Foligno PG

52.375,00 €

  • Categoria: Altro
  • Numero: 15/2019
  • Tribunale: Tribunale di SPOLETO
  • Lotto: 8
  • Data asta: 08/05/2025 15:00
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06034 Vescia PG Italia

Foligno (PG)

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Terreno

52.375,00 €

Foligno (PG) Tribunale Di Spoleto Procedure Concorsuali 15/2019 Lotto 8 Data asta: 08/05/2025 15:00
Codice asta: B2340052

Descrizione

Piena proprietà di appezzamento di terreno parzialmente edificabile, di superficie pari a catastali mq 3.910

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
08/05/2025 15:00
Prezzo:52.375,00 €
Offerta minima:3.928.125,00
Rialzo minimo:1.000,00 €
Termine presentazione offerte:07/05/2025 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Fine Iscrizioni:
07/05/2025 12:00
Indirizzo: via Cacciatori delle Alpi n. 16 - 06121 - Perugia(PG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 15/2019
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/03/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/03/2025(2)
Curatore:Francesco Patumi (tel. 0755728743) - info@patumi.it
Giudice:Sara Trabalza

Dati lotto

Lotto:8
Sottocategoria:Terreno
Categoria:Altro
Indirizzo:06034 Vescia PG, Italia - 06034 - Foligno(PG) - Italia

Bene

Categoria:Altro
Sottocategoria:Lotto edificabile
Indirizzo:06034 Vescia PG, Italia - 06034 - Foligno(PG) - Italia
Descrizione:Piena proprietà di appezzamento di terreno parzialmente edificabile, di superficie pari a catastali mq 3.910, ubicato nella parte nord-occidentale dell’abitato della frazione di Vescia nel Comune di Foligno (PG) e censito al Catasto Terreni del Comune di Foligno al Foglio 106 Part. 410. L’immobile presenta forma trapezoidale e ricade su di un’area pianeggiante compresa tra la Via Mencaroni e la linea ferroviaria di RFI Foligno-Ancona. Detta area, posta a breve distanza dall’abitato di Foligno, risulta facilmente raggiungibile in quanto servita dalla rete viaria urbana e collocata a breve distanza da infrastrutture stradali extraurbane di primaria importanza (S.S. 3 “Flaminia”, S.S. 77 “della Val di Chienti”). Oltre che con la predetta strada comunale, l’appezzamento confina sui rimanenti tre lati con i mappali 405, 435 e 828 del medesimo foglio. Il terreno presenta due distinte destinazioni urbanistiche: a) Per una parte pari a circa 2.300 mq. è classificato come “UC/MRM” - Tessuto a mantenimento residenziale a densità media. In riferimento a tale porzione, risultando l’Indice di Utilizzazione Fondiaria (Uf) pari a 0,35 mq/mq ed essendo la Superficie Fondiaria (Sf) di 2.300 mq, la Superficie Utile Coperta (SUC) risulta pari a 805 mq (2.300 x 0,35); applicando il Coefficiente di Conversione Volumetrica pari a 3,20 m (art. 65 N.T.A.), la volumetria realizzabile, a fini residenziali, risulta pari a 2.576 mc (805 x 3,20). b) La restante parte del terreno, pari a circa 1.610 mq., ricade pressoché totalmente all’interno della Fascia di Rispetto della vicina linea ferroviaria esistente, e risulta destinata come “EP/AP” - Agricola di pregio. Tale porzione di terreno, ancorché sprovvista di potenzialità edificatoria propria, sarà di pertinenza esclusiva del fabbricato residenziale realizzabile sulla contigua porzione edificabile e potrà essere destinata a verde. Gli immobili in vendita sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Foligno al Foglio 106 Part. 410, Qualità Seminativo Arborato Irriguo, Cl. 2, Superficie mq 3.910, R.D. € 41,19 R.A. € 22,21. Per ogni precisazione e informativa ed anche per la identificazione e conformità catastale e destinazione urbanistica si rimanda alla perizia di stima.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
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Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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