Via Benedetto Croce 06134 Ponte Pattoli PG Italia, 06134 Perugia PG

263.064,00 €

  • Categoria: Residenziali
  • Numero: 15/2019
  • Tribunale: Tribunale di SPOLETO
  • Lotto: 20
  • Data asta: 08/05/2025 15:00
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Via Benedetto Croce 06134 Ponte Pattoli PG Italia

Perugia (PG)

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Abitazione di tipo civile

263.064,00 €

Perugia (PG) Tribunale Di Spoleto Procedure Concorsuali 15/2019 Lotto 20 Data asta: 08/05/2025 15:00
Codice asta: B2340053

Descrizione

Piena proprietà del blocco commerciale facente parte del Complesso edilizio a destinazione residenziale e commerciale denominato “Il Pentagono” sito in Comune di Perugia,

Dati vendita

Tipologia:Senza incanto
Data asta:
08/05/2025 15:00
Prezzo:263.064,00 €
Offerta minima:197.298,00
Rialzo minimo:5.000,00 €
Termine presentazione offerte:07/05/2025 12:00
Modalità gara:Altra modalità
Fine Iscrizioni:
07/05/2025 12:00
Indirizzo:Via Cacciatori delle Alpi, 16, 06121 Perugia PG, Italia - 06123 - Perugia(PG) - Italia

Dati procedura

Procedura (numero/anno): 15/2019
Tribunale: Tribunale di SPOLETO
Tipologia: PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Pubblicazione siti internet Astalegale: 05/03/2025(1)
Pubblicazione Portale delle Vendite Pubbliche: 05/03/2025(2)
Curatore:Francesco Patumi (tel. 0755728743) - info@patumi.it
Giudice:Sara Trabalza

Dati lotto

Lotto:20
Sottocategoria:Abitazione di tipo civile
Categoria:Residenziali
Indirizzo:Via Benedetto Croce, 06134 Ponte Pattoli PG, Italia - 06134 - Perugia(PG) - Italia

Bene

Categoria:Commerciali
Sottocategoria:Negozio
Indirizzo:Via Benedetto Croce, 06134 Ponte Pattoli PG, Italia - Perugia(PG) - Italia
Descrizione:Piena proprietà del blocco commerciale facente parte del Complesso edilizio a destinazione residenziale e commerciale denominato “Il Pentagono” sito in Comune di Perugia, Frazione Ponte Pattoli, Via Benedetto Croce su di un’area che risulta ben servita sia dalla rete viaria urbana ed extraurbana (Strada E45 Orte-Ravenna) che dalla linea ferroviaria Ponte San Giovanni – San Sepolcro della FCU. Il complesso edilizio si compone di cinque edifici pluriplano a destinazione prevalentemente residenziale, edificati nel 2010, oltre a una struttura da ultimare destinata ad attività commerciali/direzionali e beneficia di spazi esterni condominiali destinati a parcheggi ed aree verdi. I cinque edifici pluriplano, denominati Blocchi 1, 2, 3, 4 e 5, si elevano su cinque piani fuori terra, oltre ad un piano interrato che ospita i fondi ed i garage, collegati mediante vani scala ed ascensori. I Blocchi 2, 3 e 4 hanno un piano interrato comune, raggiungibile dall’esterno mediante rampe carrabili condominiali, mentre i Blocchi 1 e 5 hanno piani interrati a sé stanti, anch’essi raggiungibili dall’esterno mediante rampe carrabili. I Blocchi 3, 4 e 5 sono interamente destinati ad uso residenziale, mentre il Blocco 1 ospita a piano terra locali commerciali (farmacia) ed il Blocco 5 presenta, sempre a piano terra, due porzioni immobiliari, ancora da ultimare, destinate ad uffici. Il Blocco commerciale/direzionale, ad oggi non ultimato, risulta collocato in posizione centrale rispetto ai cinque blocchi residenziali e si sviluppa su unico livello fuori terra, oltre al piano interrato destinato a magazzini ed autorimesse, collegati mediante vano scala ed ascensore. La porzione immobiliare in esame, di cui al Lotto 20 e riferibile al Blocco commerciale, ha struttura portante in cemento armato, in parte prefabbricato e in parte gettato in opera, e si eleva su unico piano fuori terra destinato ad ospitare un centro commerciale, oltre al piano interrato adibito a posti auto, parcheggi e magazzini. L’edificio è allo stato grezzo e non ultimato. Risultano infatti realizzate le strutture portanti e la copertura, ma non è presente alcuna opera di finitura e di completamento né al piano terra (tamponatura, divisori, pavimenti, intonaci, tinteggi, infissi, impianti) né al piano interrato (pareti divisorie dei vari locali previsti a progetto, impianti). Il piano interrato è raggiungibile sia mediante due rampe esterne carrabili sia mediante scala e ascensore/montacarichi dal piano terra. I beni di cui al Lotto in questione sono censiti al catasto fabbricati del Comune di Perugia al Foglio 97 Part. 1293 Sub. 32, Cat. In corso di costruzione - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 2, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 3, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq, Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 4, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 5, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 6, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 7, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 8, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 9, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 10, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq, Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 11, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 12, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 13, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 14, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 15, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq. Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 16, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 17, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 18, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 19, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 20, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 21, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 22, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 23, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 24, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 11 mq., Rendita € 10,23 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 25, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 15 mq., Rendita € 13,94 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 26, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 15 mq., Rendita € 13,94 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 27, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 15 mq., Rendita € 13,94 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 28, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 15 mq., Rendita € 13,94 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 29, Cat. C/2, Cl. 4, Cons. 58 mq., Rendita € 89,86 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 30, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 95 mq., Rendita € 88,31 - Fg. 97 Part. 1293 Sub. 31, Cat. C/6, Cl. 2, Cons. 46 mq., Rendita € 42,76. La consistenza delle superfici convenzionali è di mq. 1.100,00 per il centro commerciale e mq. 1.100,00 per garage e magazzini. L’immobile risulta libero. Per ogni precisazione e informativa ed anche per la identificazione e conformità catastale e destinazione urbanistica si rimanda alla perizia di stima.

Documenti

Avviso di Vendita (< 1 Mb)
Ordinanza (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)
Perizia (< 1 Mb)

Note personali

(1) Per le procedure concorsuali la pubblicazione deve avvenire almeno 30 giorni prima dell'inizio della procedura competitiva - art. 107 l.f.
(2) Nel rispetto del D.M. 5.12.2017, pubblicato in G.U. il 10.01.2018, e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 - piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche

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  • 24/11/2022 10:00495.000,00 €
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